MLS # 18054810
#101 2240 Rue Modigliani
Montréal (Saint-Laurent), Arrondissement Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc, H4R0E8

2
1
1004 PC
2010

$2,200/M

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Remarque du courtier

Laissez-vous charmer par ce coin lumineux, parfaitement situé dans un quartier recherché ! Profitez d'un espace de vie ouvert et spacieux où salon, salle à manger et cuisine moderne se rencontrent avec style. Deux grandes chambres vous accueillent dans une atmosphère apaisante. Avec un stationnement intérieur, un espace de rangement et tous les services ainsi que les transports en commun à deux pas, ce condo réunit tout ce qu'il faut pour un style de vie chic et pratique !

Addendum

Cette unité située au rez-de-chaussée, vous offre un balcon
privé à l'avant et une magnifique terrasse à l'arrière.
Quoi de mieux que de s'offrir des repas à l'extérieurs
durant la saison estivale et d'aménagement un espace
relaxant pour la lecture. Soyez assuré d'une sécurité grâce
au système de caméra que l'immeuble possède. Certain
règlement sont en vigueur, consulté la liste ci-dessous.

- Interdiction de fumer ou de consommer du cannabis.

- Animaux de compagnie non autorisés.

- Location courte durée interdite : pas de Airbnb,
de sous-location ni de location à court terme.

- Premier loyer exigible à la signature du bail.

- Respect des règles de l'immeuble obligatoire pour le
locataire.

- Enquête de crédit requise et soumise à l'approbation du
propriétaire.

- Lettre d'emploi du locataire requise.

- Assurance locataire obligatoire, avec une couverture de 2
millions de dollars minimum

INCLUSION

Réfrigérateur, micro-ondes, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, et rangement intégré dans le placard de la chambre principale.

EXCLUSION

Les frais d'électricité, de chauffage, de câble et d'internet seront à la charge du locataire.




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 4
Année de construction 2010
ÉVALUATION
Année 0
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
DÉPENSES
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.2 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.6 x 15.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 16.6 x 8.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.8 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 2.11 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6.9 x 14.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.2 x 14.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.0 x 14.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 7.4 x 5.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 4
Année de construction 2010
ÉVALUATION
Année 0
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
DÉPENSES
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
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