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Remarque du courtier
Triplex idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! Situé en plein coeur du village de La Belle, sur le boulevard Curé-Labelle, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique sur la rue principale. Un 5 ½ est présentement vacant, parfait pour un propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus locatifs. Le sous-sol non fini, avec plus de 6 pieds de hauteur, offre un excellent potentiel d'aménagement ou d'entreposage. Une occasion rare à ne pas manquer!
Addendum
Le logement 5 ½ est actuellement vacant, offrant une belle
opportunité pour un propriétaire occupant ou pour optimiser
les revenus.
Panneau électrique du 5 ½ remplacé en 2024.
Balcon et escalier extérieur menant au 5 ½ refaits en 2024.
Logement 3 ½ rénové, actuellement loué.
Logement 4 ½ également loué.
Revêtement de la toiture refait par l'ancien propriétaire
en avril 2024 (selon les déclarations du vendeur).
Chauffe-eau installés en 2023.
EXCLUSION
Effets personnels
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 46x28 P |
| Dimension terrain | 3,003 PC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1960 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 22,300 |
| Bâtiment | $ 179,800 |
| Total | $ 202,100 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 1560 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3396 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 242 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski de fond |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 46x28 P |
| Dimension terrain | 3,003 PC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1960 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 22,300 |
| Bâtiment | $ 179,800 |
| Total | $ 202,100 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 1560 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3396 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 242 / année |