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Remarque du courtier
Superbe 6-plex dans le secteur recherché de Coteau-du-Lac! Revenu brut annuel 56592$ - Construit en 1993,ce bien bien entretenu,6 unités spacieuses et 12 places de stationnement. Toutes les unités sont actuellement louées à des locataires fiables et à long terme, garantissant un revenu locatif stable.La propriété offre un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun,rendant la vie pratique pour les locataires.Coteau-du-Lac est une communauté dynamique et en croissance,proche des services essentiels, des commerces,des écoles et des loisirs.Idéal pour investisseurs expérimentés ou débutants,cette propriété promet peu d'entretie.
Addendum
Visites sur promesse d'achat acceptée seulement
EXCLUSION
Bien de locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 34x60 P |
| Dimension terrain | 9,548 PC |
| Nombre d'étages | 3 |
| Année de construction | 1993 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 300,700 |
| Bâtiment | $ 618,200 |
| Total | $ 918,900 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 5612 / année |
| Déchets | $ 1069 / année |
| Coût d'énergie | $ 1146 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 2130 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 5879 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 415 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Toiture | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 34x60 P |
| Dimension terrain | 9,548 PC |
| Nombre d'étages | 3 |
| Année de construction | 1993 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 300,700 |
| Bâtiment | $ 618,200 |
| Total | $ 918,900 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 5612 / année |
| Déchets | $ 1069 / année |
| Coût d'énergie | $ 1146 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 2130 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 5879 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 415 / année |