MLS # 17983804
169 Rue du Polder
Gatineau (Aylmer), Arrondissement Plateau de la Capitale, J9J0C6

3
2
178 MC
2014

$549,900

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Vendu

Remarque du courtier

Bienvenue au 169 Rue du Polder! Voir Addenda

Addendum

Propriété coup de coeur aménagée avec goût et distinction
sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, la cuisine fonctionnelle
avec ilot donne sur le foyer qui offre chaleur et confort
aux aires de vie et procure convivialité. À l'étage se
situe 3 chambres à coucher généreuses de dimensions et de
luminosité. Au sous-sol, l'espace est vaste et les
possibilités sont multiples selon vos besoins! Profitez de
la cour arrière avec votre famille et faite plusieurs
envieux avec l'espace patio, piscine, spa et foyer! Cette
demeure est entretenue avec soin par ses propriétaires et
sise à proximité de plusieurs écoles et services. Vous
serez assuré d'une qualité de vie pour vous et votre
famille!

INCLUSION

Lave-vaisselle, Rideaux, Tringles, Piscine et Acc. tous inclus sans garantie légale

EXCLUSION

6 Classeurs du sous-sol. Tous les meubles, effets personnels, articles de sports, oeuvres d'art, équipements, véhicules motorisés, spa et tous les systèmes audio-visuels et électronique de la propriété.(Possibilité pour l'acheteur de se procurer certains items lors de la négociation du prix d'achat.






BÂTIMENT
TypeMaison à étages
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions7.02x15.2 M
Dimension terrain453 MC
Nombre d'étages0
Année de construction2014
ÉVALUATION
Année2020
Terrain$ 122,400
Bâtiment$ 219,800
Total$ 342,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2020)$ 4638 / année
Taxes scolaires (2020)$ 334 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBREDimensionsNiveauSol
Hall d'entrée5.4 x 5.1 PRez-de-chausséeGranite
Salle d'eau5.6 x 3.2 PRez-de-chausséeCéramique
Salon17.7 x 8.7 PRez-de-chausséeBois
Cuisine9.1 x 9.0 PRez-de-chausséeBois
Salle à manger15.2 x 9.3 PRez-de-chausséeBois
Chambre à coucher principale18.9 x 12.2 P2ième étageTapis
Autre6.6 x 5.1 P2ième étageCéramique
Salle de bains9.3 x 8.5 P2ième étageCéramique
Chambre à coucher12.9 x 9.2 P2ième étageTapis
Chambre à coucher14.3 x 10.0 P2ième étageTapis
Salle de bains4.10 x 10.7 PSous-solCéramique
Salle familiale17.9 x 14.2 PSous-solPlancher flottant
Rangement6.0 x 10.7 PSous-solBéton
Rangement23.0 x 6.0 PSous-solBéton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrainClôturé
Mode de chauffageAir soufflé
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
GarageAttaché, Chauffé, Intégré
RevêtementsPierre, Vinyle
PiscineChauffée, Hors-terre
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
StationnementExtérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel
ArmoiresThermoplastique
AlléeAsphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(514) 951 1165

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
TypeMaison à étages
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions7.02x15.2 M
Dimension terrain453 MC
Nombre d'étages0
Année de construction2014
ÉVALUATION
Année2020
Terrain$ 122,400
Bâtiment$ 219,800
Total$ 342,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2020)$ 4638 / année
Taxes scolaires (2020)$ 334 / année
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