MLS # 17860619
321Z 2e et 3e Rang O.
Les Hauteurs, Bas-Saint-Laurent, G0K1C0

4
1
600 MC
1979

$1,100,000

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Remarque du courtier

Magnifique ferme ovine dans le Bas-St-Laurent située dans le secteur Les Hauteurs à seulement 30 mins de Rimouski. Très belle opportunité agricole à saisir pouvant accueillir plus de 400 moutons pour l'élevage d'agneaux. Plus de 270 acres en culture et 270 acres en boisé vous attendent. Bâtiments agricoles de fières allures avec maison familiale

Addendum

Cette mise en vente de la ferme est reliée celle de la
maison de la ferme (numéro centris 17860619). Les deux
propriétés devront être vendues ensemble.

Les deux propriétés sont dépendantes l'une de l'autre pour
concrétiser une vente.

Dans aucun cas Le Vendeur sera forcé d'accepter une
promesse d'achat unique même si cette dernière comporte
aucune condition.

Toute promesse d'achat devra être présentée avec une
condition spéciale de vente de l'immeuble situé sur le lot
4 987 787 (La maison de la ferme) avec délais raisonnable
d'acceptation d'au moins 48 hrs.

Les deux promesses d'achats devront être acceptées afin de
rendre ces promesses d'achat en force.

Le vendeur pourra récupérer ses plantes médicinales vivaces
au printemps même si l'acte de vente avait lieu avant.

LISTE DES LOTS ET SUPERFICIES :

SITE 1 - MATRICULE 5756156151 - 417 420,8 M.C (LOT 4 987
808)

SITE 2 - MATRICULE 5855012001 - 419 570,9 M.C (LOT 4 987
804)

SITE 3 - MATRICULE 5554021869 - 819 029,5 M.C
(LOT 4 988 272 de 351 121,7 m.c + LOT 4 987 768 de 467
907,8 m.c)

SITE 4 - MATRICULE 5754675414 - 413 261,5 M.C (LOT 4 987
802)

SITE 5 - MATRICULE 5758007040 - 125 444,0 M.C (LOT 4 987
024)

MAISON - MATRICULE 5657612834 - 4 823,8 M.C (LOT 4 987 787)

SUPERFICIE TOTALE : 2 194 723,7 M.C

TOTAL SUPERFICIES INCLUANT LE LOT DE LA MAISON : 2 199
550,5 M.C

INCLUSION

Silo, congélateur, rail pour le foin à, treuil électrique pour balles rondes

EXCLUSION

Plantes médicinales vivaces à récupérer au Printemps même après acte de vente, tous les animaux (mais dispo), tout l'équipement/machinerie/outils (mais dispo), inventaire (mais dispo), tout l'équipement équestre dont ce tout qui est dans la sellerie.




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BÂTIMENT
Type Ferme
Style
Dimensions 30x20 P
Dimension terrain 2,199,550 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1979
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 249,200
Bâtiment $ 262,400
Total $ 511,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 3012 / année
Taxes scolaires (2021) $ 227 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.11 x 11.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.11 x 11.11 P Sous-sol Bois
Rangement 11.11 x 11.11 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Détaché
Aménagement du terrain Paysager
Type d'animaux agneau
Armoires Autre, Bois
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Batiment Autre
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Propane
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Exploitation En exploitation, Autre
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Détaché
Machinerie AUTRE
Revêtements Brique
Particularités Boisé
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage Agricole
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Ferme
Style
Dimensions 30x20 P
Dimension terrain 2,199,550 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1979
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 249,200
Bâtiment $ 262,400
Total $ 511,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 3012 / année
Taxes scolaires (2021) $ 227 / année

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