MLS # 17858973
130 Rue Laurier
Cowansville, Estrie, J2K1H4

3
1
N/A
1951
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Vendu

Remarque du courtier

Cette maison de rêve dispose de trois chambres à coucher, idéales pour accueillir votre famille. Vous trouverez une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pour plus de confort au quotidien. Le point culminant de cette propriété est sans aucun doute le terrain. Avec sa taille généreuse, il offre d'innombrables possibilités pour les amoureux de la nature et les jardiniers en herbe. Imaginez les barbecues d'été, les jeux en plein air, et les soirées paisibles sous les étoiles, le tout dans l'intimité de votre propre cour. L'immense atelier et le garage sont des espaces polyvalents qui peuvent être utilisés pour vos projets personnels

Addendum

Bienvenue à Cowansville, une charmante ville située au
coeur de la région des Cantons de l'Est, connue pour son
ambiance paisible, ses écoles de qualité, et ses vastes
espaces verts. Si vous rêvez d'une vie paisible dans une
maison spacieuse avec un immense terrain, alors cette
propriété est faite pour vous.

Cette propriété située au coin d'une rue calme, offrant à
ses résidents une tranquillité incomparable. L'école
primaire se trouve à seulement quelques pas de votre porte,
ce qui en fait un endroit parfait pour les familles avec de
jeunes enfants. Profitez de la commodité de vivre dans un
quartier où tout est à portée de main.

Cette propriété de rêve dispose de trois chambres à
coucher, idéales pour accueillir votre famille. Vous
trouverez une salle de bain complète ainsi qu'une salle
d'eau pour plus de confort au quotidien.

Le point culminant de cette propriété est sans aucun doute
le terrain. Avec sa taille généreuse, il offre
d'innombrables possibilités pour les amoureux de la nature
et les jardiniers en herbe. Imaginez les barbecues d'été,
les jeux en plein air, et les soirées paisibles sous les
étoiles, le tout dans l'intimité de votre propre cour.

L'immense atelier et le garage sont des espaces polyvalents
qui peuvent être utilisés pour vos projets personnels, le
stockage ou même pour aménager un espace de loisirs
supplémentaire. Quoi que vous ayez en tête, vous trouverez
ici l'espace nécessaire pour le réaliser.

Cette propriété est une opportunité rare sur le marché
immobilier de Cowansville. Elle offre le mélange parfait de
confort familial, d'espace extérieur et de tranquillité, le
tout dans un quartier convivial et sécuritaire.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette
propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui
pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à
offrir.

Vivre à Cowansville, c'est profiter du meilleur de la vie
en banlieue, avec un accès facile aux commodités de la
ville tout en préservant la quiétude de la campagne.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur
de se faire représenter par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur
un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non. *

INCLUSION

Luminaires, lustres, pôles et rideaux, stores, climatiseurs murals (celui du rez-de-chaussée défectueux), thermopompe dans l'atelier, lit escamotable du rez-de-chaussée, 1 télécommande pour garage, système d'alarme (non-branché), auvent pour la terrasse, Boyau d'arrosage sous terrain pour le jardin.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.83x10.1 M
Dimension terrain 1,930 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1951
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 63,800
Bâtiment $ 149,500
Total $ 213,300
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2350 / année
Taxes municipales (2023) $ 2443 / année
Taxes scolaires (2023) $ 176 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.5 x 4.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.8 x 11.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.4 x 13.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 9.8 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.3 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 5 x 4.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 5.11 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.3 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 6.1 x 5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.4 x 13.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.4 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 13.7 x 4.11 P 2ième étage Bois
Salle familiale 19.8 x 21.8 P Sous-sol Tuiles
Atelier 15 x 22.1 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Simple largeur
Revêtements Vinyle
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.83x10.1 M
Dimension terrain 1,930 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1951
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 63,800
Bâtiment $ 149,500
Total $ 213,300
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2350 / année
Taxes municipales (2023) $ 2443 / année
Taxes scolaires (2023) $ 176 / année
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