MLS # 17851490
42 Rue de Charny
Lorraine, Laurentides, J6Z3Y2

4
3
N/A
1980

$1,975,000

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Remarque du courtier

Découvrez ce havre de paix, propriété d'exception offrant la nature à même votre espace de vie. Profitez du magnifique riverain qui passe tout juste à l'arrière de la maison, créant une intimité hors pairs. Son design architectural est à couper le souffle, Des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées ajoutent une touche d'élégance à chaque espace. Une opportunité rare d'acquérir une propriété aussi exceptionnelle, alliant luxe, confort et nature.

Addendum

Nos trois coups de coeur :
Magnifique riverain à l'arrière, aucun voisin seulement la
vie naturelle
Suite des maîtres
Les multiples espaces extérieurs.

Addenda :
RDC --
Dès votre arrivé dans le hall vous remarquerez la
luminosité naturelle à travers les grandes fenestrations.
Vous apercevrez un espace entièrement air ouvert entre le
salon et la cuisine. La combinaison banquette sofa et salle
à manger rend le tout unique. Que dire de la cuisine
entièrement équiper qui donne un accès direct à la cuisine
extérieur. Parfait pour les 5 à 7 et les soirées
extérieures. Adjacent à l'ilot un coin repas est aménagée
afin de profitez de la superbe vue qu'offre la cour.

Sur le 2e étages les chambres secondaires laisse entrée une
luminosité abondante grâce à leur porte patio, elles
comprennent un grand rangement encastré et une d'elles
offre un espace de travail discret qui comble la beauté de
la pièce. La seconde offre un air ouvert pouvant faire un
aménagement créatif.
À même la suite des maîtres, vous retrouverez un walk-in et
une salle de bain privé. Une vue imprenable du paysage. De
plus vous avez un accès directement à l'extérieur.

Chaque pièce est unique et nous transporte dans différent
univers. Tous aussi magnifique les uns que les autres.

Retrouvez la beauté de la nature directement dans votre
confort quotidien. La vie extérieure pour les 4 saisons de
l'année seront tous aussi féérique.

**Voir Annexe générale pour la suite des inclusions**

INCLUSION

tous les meubles faisant parties de la propriété, fixtures, stores, réfrigérateur Subzero, four encastré Gaggeneau, plaque chauffante Gaggeneau, plaque cuisson Gaggeneau, chauffe vapeur Gaggeneau, four micro-onde, broyeur, lave-vaisselle, tous les équipements du gym, télévisions et supports (7), 3 chaises à la dinette, divan à la salle familiale du rdc, lumière blanche sur pied de la sfm au rdc, vase de vitre à la sfm du rdc, sofa de la sfm au rdc, bureau à la chambre à coucher au sous-sol (AG)




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 16,469 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1980
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 255,700
Bâtiment $ 461,800
Total $ 717,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 6683 / année
Taxes scolaires (2023) $ 648 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.7 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 2.3 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 23.6 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 23.1 x 7.0 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 10.9 x 13.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 23.11 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.9 x 9.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.9 x 17.6 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 5.5 x 8.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 17.2 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 14.11 x 14.2 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 11.5 x 10.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.9 x 15.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20.1 x 13.5 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 7.3 x 10.0 P Rez-de-chaussée Autre
Rangement 6.11 x 6.5 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 17.7 x 13.1 P Sous-sol Autre
Autre 21.5 x 15.8 P Sous-sol Autre
Rangement 4.2 x 3.5 P Sous-sol Autre
Salle de lavage 9.10 x 17.0 P Sous-sol Autre
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités Terrain boisé : feuillus
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Tôle
Vue Autre
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 16,469 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1980
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 255,700
Bâtiment $ 461,800
Total $ 717,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 6683 / année
Taxes scolaires (2023) $ 648 / année
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