MLS # 17817295
1224 Route 309
Notre-Dame-de-la-Salette, Outaouais, J0X2L0

2
2
1948 PC
1987

$799,900

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Remarque du courtier

Domaine distinctif de plus de 40 acres minutieusement entretenu avec une multitude d'opportunités! Composé de forêt d'arbres matures et où le Ruisseau Cobb sillonne les limites de la propriété. Dès votre entrée dans la maison, vous serez charmez par de belles prestations de boiseries, des espaces vastes et un foyer de bois au manteau de pierre. La fenestration abondante permet d'admirer la vue spectaculaire des montagnes et de la nature environnante. Profitez d'une véranda panoramique pour votre famille durant les 4 saisons. Plusieurs autres bâtiments sont érigés: garage double, grange/écurie et un abris pour motorisé! Une visite s'impose!

Addendum

Le 1224 Route 309, Notre-Dame-de-la-Salette

Ce domaine exceptionnel est un lieu unique qui vous offre
un spectacle à longueur d'année : levers de soleil magiques
sur les montagnes, brumes des matins d'automne, air
éclatant de pureté par les froids d'hiver, nuages teintés
de rose au coucher de soleil. Les amants de la nature
seront réellement comblés par ce havre de paix où l'horizon
s'étend à l'infini.

Vous y découvrirez:

Une cuisine à aire ouverte entièrement équipée adjacente à
une spacieuse salle à manger et une véranda parfaite pour
partager d'agréables moments avec famille et amis. Les
portes de la véranda offrent un accès direct à la cour
arrière composée d'une terrasse recouverte pour vos soirées
extérieures.

Deux chambres à coucher occupent l'étage du haut avec leurs
walk-in respectifs ainsi qu'une salle de bain complète
(possibilité d'une troisième chambre au sous-sol).

Un garage double sera très apprécié par les amateurs de
sports et de plein air.

Un immense terrain de jeu comprenant plusieurs sentiers
privés vous donnant un accès privilégié au ruisseau Cobb
coulant jusqu'à la Rivière du Lièvre.

À quelques minutes de l'école et des services de
Notre-Dame-de-la-Salette, cette propriété est tout indiquée
pour vous, votre famille et vos amis.

Un petit coin de paradis à la campagne à seulement 50
minutes d'Ottawa.

INCLUSION

Cuisinière, Réfrigérateur, Lave vaisselle, Micro-onde, Bar et petit-frigo, Spa, Gazebo, Stores de fenêtres, +/- 15 cordes de bois de chauffage

EXCLUSION

Monte personne, Cabane/campement dans la forêt, Poêle antique




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.04x9.07 M
Dimension terrain 165,410 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1987
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 37,500
Bâtiment $ 253,200
Total $ 290,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 2643 / année
Taxes scolaires (2022) $ 281 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.1 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.2 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.0 x 22.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.1 x 12.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 14.1 x 16.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 16.0 x 16.1 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.0 x 14.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.1 x 11.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.0 x 18.0 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.0 x 11.1 P 2ième étage Bois
Salle familiale 11.0 x 22.0 P Sous-sol Céramique
Atelier 15.0 x 29.0 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Détaché
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Bois, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Bois, Stuc
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Agricole, Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.04x9.07 M
Dimension terrain 165,410 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1987
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 37,500
Bâtiment $ 253,200
Total $ 290,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 2643 / année
Taxes scolaires (2022) $ 281 / année

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