MLS # 17764825
775 Ch. Marie Le Ber
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Arrondissement Île-des-Soeurs, H3E1S8

visite libre
dimanche, 19 janvier, 2025 | 13:00 - 16:00

2
1
80.4 MC
1990

$495,000

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Remarque du courtier

Magnifique condo sur 2 étages composé d'une chambre fermée et mezzanine offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec ses hauts plafonds cathédraux et ses grandes fenêtres MQ (haut de gamme), l'espace est baigné de lumière et bien isolé. La cuisine rénovée, avec comptoirs en quartz, donne sur l'aire ouverte de la salle à manger et du salon. À l'étage, la mezzanine ajoute une dimension supplémentaire, idéale pour bureau ou chambre d'amis. Le balcon privé permet également de profiter de l'extérieur. Une opportunité à saisir!

Addendum

Magnifique condo sur 2 étages composé d'une chambre fermée
et mezzanine offrant un cadre de vie paisible et lumineux.
Avec ses hauts plafonds cathédraux et ses grandes fenêtres
MQ (haut de gamme), l'espace est baigné de lumière et bien
isolé. La cuisine rénovée, avec comptoirs en quartz, donne
sur l'aire ouverte de la salle à manger et du salon. À
l'étage, la mezzanine ajoute une dimension supplémentaire,
idéale pour bureau ou chambre d'amis. Le balcon privé
permet également de profiter de l'extérieur. Une
opportunité à saisir!

Voyagement facile par un accès rapide au REM de
l'Ile-des-Soeurs, à l'autoroute 10 et le pont Champlain.
Plusieurs pistes cyclables, parcs et sentiers de marche
environnent le secteur. À proximité de tous les services;
restaurent, épiceries, pharmacies, SAQ, garderies, écoles
et plus encore.

INCLUSION

Miroir dans les escaliers de la mezzanine, luminaires, rideaux/tingles, stores.




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 12.03x5.22 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 1990
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 124,000
Bâtiment $ 306,800
Total $ 430,800
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3456 / année
Taxes municipales (2024) $ 2706 / année
Taxes scolaires (2025) $ 368 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 14.4 x 17.2 P 2ième étage Bois
Cuisine 7.8 x 9.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.1 x 10.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.8 x 8.7 P 2ième étage Céramique
Mezzanine 17 x 9.8 P 3ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Thermopompe murale, Balcon privé
Fenêtres Autre
Foyers-poêles Autre
Garage Chauffé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 12.03x5.22 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 1990
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 124,000
Bâtiment $ 306,800
Total $ 430,800
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3456 / année
Taxes municipales (2024) $ 2706 / année
Taxes scolaires (2025) $ 368 / année
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