MLS # 17675868
#2 8240 Rue de Londres
Brossard, Arrondissement Noms de rues (L), J4Y0L4

2
1
88.6 MC
2012

$399,000

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Remarque du courtier

Magnifique condo lumineux situé dans un secteur recherché de Brossard, à quelques pas du REM et du quartier DIX30. Ce magnifique espace de 953 pi², clé en main, est situé au rez-de-jardin et offre un aménagement pratique avec 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et un grand patio privé pour profiter des journées ensoleillées. L'unité comprend également deux stationnements extérieurs, un rangement intérieur et les électroménagers inclus. Vous aurez aussi accès à une piscine creusée commune. Son quartier, tranquille et familial, offre un cadre de vie parfait à proximité de tout pour votre confort.

Addendum

Situé dans un secteur très recherché de Brossard, ce
magnifique condo lumineux vous offre une vie pratique et
confortable à proximité du REM et du quartier DIX30. Son
emplacement idéal permet un accès facile à l'autoroute, aux
écoles primaires et secondaires, ainsi qu'à de nombreux
services et commodités.

Ce charmant condo de 953 pieds carrés, clé en main, se
trouve au rez-de-jardin et comprend deux chambres à
coucher, une salle de bain complète, ainsi qu'un spacieux
salon. Profitez également d'un grand patio privé, idéal
parfait pour se détendre à l'extérieur. Deux places de
stationnement extérieures et un rangement intérieur
complètent cette unité.

Les résidents peuvent également profiter d'une piscine
creusée commune, parfaite pour se rafraîchir lors des
journées estivales. Le quartier calme et familial crée un
environnement agréable et sécuritaire, idéal pour les
jeunes familles. Cette propriété combine emplacement
privilégié, commodités pratiques et confort de vie. Ne
manquez pas cette occasion unique!

INCLUSION

Électroménagers, rideaux, luminaires et miroirs (à l'exception de celui du salon)

EXCLUSION

Meubles, miroir du salon et effets personnels des vendeurs




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 12.38x7.66 M
Dimension terrain 197 MC
Nombre d'étages 3
Année de construction 2012
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 118,200
Bâtiment $ 235,000
Total $ 353,200
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2400 / année
Taxes municipales (2025) $ 1778 / année
Taxes scolaires (2025) $ 199 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.11 x 10.7 P RJ Céramique
Salle de lavage 3.0 x 6.0 P RJ Céramique
Salon 12.3 x 18.4 P RJ Bois
Salle à manger 15.4 x 9.11 P RJ Bois
Cuisine 13.1 x 8.6 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 11.9 x 13.1 P RJ Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 7.4 x 3.11 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 8.2 x 14.1 P RJ Céramique
Chambre à coucher 12.11 x 9.11 P RJ Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Revêtements Aluminium, Béton, Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 12.38x7.66 M
Dimension terrain 197 MC
Nombre d'étages 3
Année de construction 2012
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 118,200
Bâtiment $ 235,000
Total $ 353,200
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2400 / année
Taxes municipales (2025) $ 1778 / année
Taxes scolaires (2025) $ 199 / année
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