Remarque du courtier

Au sein du complexe résidentiel haut-de-gamme Les Verrières sur le Fleuve, ce superbe penthouse traversant sur 2 étages offre des vues spectaculaires sur le centre-ville, le Mont-Royal et le fleuve St-Laurent. Ce condominium de prestige est l'alliance parfaite entre la vie active et moderne de la ville et la vie tranquille et sereine de la nature. Situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Montréal, vous aurez accès aux berges du St-Laurent, aux pistes cyclables et au golf voisin. Magnifique espace de vie grâce à la grande fenestration offrant une vue panoramique. Balcon au 18e étage et 2 spacieuses terrasses au 19e étage/Penthouse.

Addendum

Au sein du complexe résidentiel haut de gamme Les Verrières
sur le Fleuve, ce superbe penthouse traversant sur 2 étages
offre en toutes saisons des vues spectaculaires sur le
centre-ville, le Mont-Royal et le fleuve Saint-Laurent.

Ce condominium de prestige est l'alliance parfaite entre la
vie active et moderne de la ville et la vie tranquille et
sereine de la nature. Situé dans l'un des quartiers les
plus exclusifs de Montréal, vous aurez accès aux berges du
Saint-Laurent, aux pistes cyclables et au golf voisin. Vous
bénéficierez d'un magnifique espace de vie grâce à la
grande fenestration du sol au plafond offrant une lumière
naturelle abondante et une vue panoramique sur le fleuve et
Montréal.

Au 18ème étage, un balcon est accessible depuis les 2
chambres.
Un escalier en colimaçon en bois de chêne relie les 2
étages.
Au 19ème étage, on accède à 2 spacieuses terrasses privées
sur le toit, l'une côté lever de soleil et l'autre du côté
soleil couchant. Un puits de lumière surdimensionné donne
une luminosité naturelle au centre de cette vaste pièce,
que complète une salle d'eau.

Les Verrières sur le Fleuve est parmi l'un des seuls
complexes résidentiels de l'île des Soeurs ayant un immense
jardin avec accès privé au bord du fleuve, où sont donnés à
certains moments de l'année des concerts.

La future station du REM rendra le centre-ville accessible
en moins de 6 minutes.

STATIONNEMENTS :
En plus de l'espace de stationnement inclus avec le condo,
un 2ème espace de stationnement intérieur peut être proposé.

ÉLECTROMÉNAGERS :
Les Électroménagers (plaque chauffante, four encastré,
lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse,
hotte-micro-ondes) sont donnés à titre gracieux.

AIR CLIMATISÉ INDÉPENDANT AUX 2 ÉTAGES :
L'air climatisé est assuré par 2 unités séparées qui
permettent une climatisation indépendante par étage. Le
système permet aussi d'avoir une circulation d'air dans
tout le condo et comprend également un humidificateur
central.

RÉNOVATIONS (2015) :
- Les 2 salles-de-bain ont été refaites à neuf, avec
planchers chauffants.
- Installation d'un plancher d'ingénierie acoustique en
noyer américain à grandeur au premier niveau.
- Remplacement de toutes les portes internes.

ÉQUIPEMENTS COMMUNS : piscines intérieure et extérieure,
jacuzzi, sauna, salle de gym, table de billard,
bibliothèque, sécurité 24h/24.

Observation : afin de montrer le condo meublé et décoré
dans un style contemporain, un home-staging a été réalisé
sur les photos pour le salon, la chambre principale au
18ème étage et la pièce au 19ème étage.
____

INCLUSION

Luminaires encastrés et fixtures au plafond.

EXCLUSION

Biens du propriétaire.