MLS # 17539746
2210 Rue St Pierre O.
Saint-Hyacinthe, Arrondissement La Providence, J2T4R8

4
2
N/A
1812

$575,000

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Remarque du courtier

Propriété bicentenaire située au bord de la rivière Yamaska à St-Hyacinthe. Les propriétaires actuels habitent la maison depuis plus de 35 ans et ils ont su conserver son cachet d'origine tout en lui apportant des soins minutieux tout au long de ces années. Profitez tout au long de la journée de la lumière naturelle et le soir vous pourrez apprécier les magnifiques coucher de soleil dans la véranda ou sur le patio.

Addendum

Amateurs de maisons centenaires, vous tomberez assurément
sous le charme de celle-ci avec ses murs et ses plafonds de
tôle embossée, ses portes de bois et ses nombreuses
boiseries authentiques tel que lattes, poutres et moulures.

La cuisine ouverte sur la salle à manger vous donne une
aire de vie conviviale et spacieuses lors des réceptions
familiales et amicales.

De nombreux espaces de repos sont à votre dispositions dont
un grand salon agrémenté d'un foyer au bois, une véranda
donnant vue sur la rivière et un espace dans la tourelle
pour y aménager un coin lecture ou bureau.

L'étage vous offre quatre (4) chambres de bonnes dimensions
et une salle de bain unique avec murs et planchers
d'ardoise et son bain et évier d'origine.

Le sous-sol d'une hauteur de 7pi met à votre disposition un
coin atelier, une chambre froide ainsi que des pièces aux
multiples possibilités tout dépendant de vos besoins.
L'intérieur est absolument sublime!

La cour arrière est à faire rêver avec sa piscine creusée
chauffée entourée d'un grand jardin fleuri de vivaces ainsi
qu'une vue imprenable sur le barrage de la rivière et sur
les clochers de la cathédrale et l'Église Notre-Dame du
Rosaire. De plus, tout le terrain est clôturé ce qui
procure sécurité et intimité.

Passionné par la nature, vous aurez la chance d'admirer
plusieurs espèces d'oiseaux ainsi que la beauté des
couleurs d'automne avec ses nombreux érables.

Bienvenue chez vous!


En plus de son entretien minutieux, cette demeure a subi
plusieurs améliorations au fil du temps :
-Salle de bain au RDC refaite à neuf en +/- 2008 avec sa
douche indépendante ;
-Installation d'une ardoise sur les murs et planchers de la
SDB du 2e étage en +/- 2012 ;
-Verrière 4 saison ajoutée en 2016 ;
-Revêtement de l'entrée arrière refaite en CanExel en +/-
2018 ;
-Rénovation de la cuisine en +/- 2018 (ardoise et comptoirs
en quartz, et ses armoires de merisier ont été restaurées
et reteintes) ;
-Patio avant refait en bois en +/- 2021.

*Sous-sol avec beaucoup de possibilités.

*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

INCLUSION

Certains luminaires, rideaux et pôles, micro-onde, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, balayeuse centrale et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine et ses accessoires.

EXCLUSION

Certains luminaires seront exclus




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.97x12.46 M
Dimension terrain 1,123 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1812
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 135,600
Bâtiment $ 196,400
Total $ 332,000
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 6300 / année
Taxes municipales (2022) $ 2908 / année
Taxes scolaires (2023) $ 300 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Coin repas 6.9 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 9.0 x 5.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.2 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16.0 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.7 x 16.11 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 6.11 x 7.0 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salon 28.3 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 14.6 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 6.10 x 6.11 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 16.1 x 14.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.7 x 14.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.4 x 15.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.11 x 13.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.9 x 8.8 P 2ième étage Ardoise
Boudoir 9.1 x 8.5 P 2ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Autre, Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres Bois
Fondation Pierre
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Tôle
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.97x12.46 M
Dimension terrain 1,123 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1812
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 135,600
Bâtiment $ 196,400
Total $ 332,000
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 6300 / année
Taxes municipales (2022) $ 2908 / année
Taxes scolaires (2023) $ 300 / année
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