MLS # 17515197
#7 6716 Boul. Ste Anne
L'Ange-Gardien, Capitale-Nationale, G0A2K0

2
1
81.8 MC
2005

$190,000

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Remarque du courtier

Rare sur le marché! Superbe condo 2 chambres et une salle de bain. Vous avez 2 entrées distinctes donnant accès au condo soit par l'avant de l'immeuble ou derrière. Cette unité vous offre beaucoup de soleil tout au long de la journée. Non seulement vous avez accès au fleuve avec cette propriété, mais vous pouvez y placer un kayak ou un canoé sur le bord du fleuve. Un petit espace feu et chaises de repos sur le bord du fleuve est aussi disponible gratuitement avec le condo. À qui la chance?

Addendum

Un condo qui saura vous charmer avec sa position
géographique extraordinaire. 10 minutes de
Saint-Anne-de-Beauprés et 10 min. de Beauport de l'autre
coté. Plusieurs commerces et services à deux pas de chez
vous tels que le Domaine de L'Ange gardien qui vous
accueillera avec un vignoble très apprécié des résidents.

Amateur de planche à neige ou tout autre sport en montagne.
Vous serez charmé avec la proximité du Mont Saint-Anne qui
vous offre de jour, comme de soir, une expérience hivernale
comme vous en n'avez jamais vu et ce, dans toute la grande
région de Québec.

Une autre attraction touristique réputée du coin vous
amènera vers les fameuses chutes Montmorency avec son pont
suspendu au dessus de la chute qui vous montrera la beauté
naturel de cette attraction et de la vue du fleuve
Saint-Laurent.

INCLUSION

Aspirateur central, habillages des fenêtres, pôles à rideau , rideaux, stores, hôte micro-onde, lave-vaisselle, thermopompe air climatisé mural , échangeur d'air.

EXCLUSION

tous les biens meubles du vendeur




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 12.56x6.33 M
Dimension terrain 3,917 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2005
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 27,100
Bâtiment $ 126,700
Total $ 153,800
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 960 / année
Frais de copropriété $ 3060 / année
Taxes municipales (2021) $ 1759 / année
Taxes scolaires (2021) $ 1322 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 11 x 15 P 3ième étage Plancher flottant
Salle à manger 8.8 x 11 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 8.8 x 9.10 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 9 x 13 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11 x 13.2 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 10.10 P 3ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Revêtements Pierre
Particularités Accès à l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Proximité Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 12.56x6.33 M
Dimension terrain 3,917 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2005
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 27,100
Bâtiment $ 126,700
Total $ 153,800
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 960 / année
Frais de copropriété $ 3060 / année
Taxes municipales (2021) $ 1759 / année
Taxes scolaires (2021) $ 1322 / année
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