MLS # 17475466
1117 Rue Papineau
Sorel-Tracy, Arrondissement Tracy, J3R1Z6

2
1
N/A
1953

$328,000

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Remarque du courtier

Découvrez votre nouveau foyer chaleureux ! Une charmante maison unifamiliale de plain-pied avec de grands espaces, une cour intime et propices aux moments en famille. Nichée dans un quartier paisible de Sorel-Tracy, à proximité des écoles, parcs, loisirs et commerces, offrant aussi un accès rapide aux principaux axes routiers, cette propriété est idéale pour une vie familiale épanouie.

Addendum

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Sorel-Tracy !
Cette maison unifamiliale de plain-pied vous offre tout ce
dont vous avez besoin pour un quotidien confortable et
pratique. Avec sa grande cuisine et salle à manger, ses
boiseries de chêne, et ses espaces de vie lumineux, vous
vous sentirez immédiatement chez vous. La cour clôturée
avec piscine hors terre est parfaite pour vos soirées
estivales ou simplement pour profiter d'un moment de
tranquillité.

L'emplacement de choix vous permet d'accéder facilement aux
écoles, parcs, loisirs, commerces et autres services
essentiels. Avec un air climatisé et un chauffage central,
ainsi qu'un garage séparé et isolé, tout est réuni pour un
confort optimal.


Caractéristiques Principales :
Type de propriété : Maison unifamiliale de plain-pied
Chambres : 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée, 1
chambre au sous-sol
Cuisine et salle à manger : Grande cuisine & salle à manger
avec dinette séparée
Boiseries : Chêne
Sous-sol : Salle familiale, atelier, salle de lavage
Extérieur : Cour clôturée, piscine hors terre, terrain
paysager, remise, garage séparé et isolé
Confort : Air climatisé, chauffage central
Proximité : Écoles, parcs, loisirs, commerces, accès rapide
aux principaux axes routiers


Rénovations récentes:
- Portes & fenêtres 2012
- Planchers & armoires de cuisine 2012
- Patio arrière en fibre de verre & aluminium 2013
- Toiture garage et remise 2015
- Toiture résidence 2017
- Fournaise & système de chauffage 2017
- Allée asphaltée 2018
- Chauffe-eau 2023
- Piscine 2023
- Terrassement avant & arrière 2024
- Clôture mitoyenne 2024

INCLUSION

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, rideaux, pôles, luminaires, 2X parasols, Moustiquaires, escalier de piscine, set de patio sur balcon (table avec 4 chaises), foyer extérieur, tondeuse et 2X coupe bordure, 2X pelle, 1X râteau, brouette, BBQ, souffleuse, armoire sous-sol (vert). Piscine.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 29x27 P
Dimension terrain 4,500 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1953
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 43,900
Bâtiment $ 142,900
Total $ 186,800
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1436 / année
Taxes municipales (2024) $ 2151 / année
Taxes scolaires (2023) $ 121 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.10 x 5.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.10 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 13.0 x 14.0 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 10.9 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 8.8 x 10.5 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de bains 7.4 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 15.7 x 12.9 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 12.9 x 7.9 P Sous-sol Bois
Atelier 11.3 x 25.10 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 12.2 x 11.2 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Détaché, Simple largeur
Revêtements Aluminium
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur central
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 29x27 P
Dimension terrain 4,500 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1953
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 43,900
Bâtiment $ 142,900
Total $ 186,800
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1436 / année
Taxes municipales (2024) $ 2151 / année
Taxes scolaires (2023) $ 121 / année
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