MLS # 17251504
#609 5175 Rue MacKenzie
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Arrondissement Côte-des-Neiges, H3W0B3

1
1
547.8 PC
2022

$449,000

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Remarque du courtier

Découvrez le luxe urbain à l'unité 609 du projet Westbury. Vue imprenable sur la montagne/l'oratoire, lumière naturelle abondante. Finitions haut de gamme, planchers en bois, cuisine de chef avec électroménagers de qualité. Chambre paisible insonorisée. Cafés branchés et restaurants à proximité. Gym, sauna, piscine sur le toit. Accès facile à l'autoroute 15, Namur, et Plamondon à pied. Garantie habitation jusqu'en 2027, disponibilité flexible. Visitez aujourd'hui !

Addendum

Principaux arguments de vente !
-Occupé par le propriétaire, pas de locataire
-Améliorations totalisant 6300 $ pour distinguer cette unité
-Comptoir en quartz amélioré 1500
-Dosseret en quartz amélioré 2800
-Conduite d'eau pour le réfrigérateur 600
-Protection contre les fuites de l'unité 1400
-Stores électriques dans la chambre et le salon
-Vue sur les montagnes et les prairies
-Unité propre et bien entretenue
-Place de parking à proximité des ascenseurs (possibilité
d'en louer une autre)

Commodités :
-Espace de remise en forme haut de gamme (gymnase, sauna)
-Piscine et hottub sur le toit avec vue.

Proximité de :
-Principales routes de banlieue
-Stations de métro
-Soins de santé de classe mondiale
-Shopping et restaurants

INCLUSION

Réfrigérateur LG en inox, cuisinière à induction LG en inox, lave-vaisselle LG en inox, laveuse-sécheuse empilable. Stores électriques (salon + chambre)

EXCLUSION

Luminaires, meubles, effets personnels des propriétaires.




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 12
Année de construction 2022
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 24,600
Bâtiment $ 378,300
Total $ 402,900
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3816 / année
Frais commun/Loyer de base $ 0 / année
Taxes municipales (2024) $ 2536 / année
Taxes scolaires (2023) $ 308 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.8 x 8.6 P Rez-de-chaussée Tuiles
Coin repas 10.1 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.1 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.8 x 7.11 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher 9.0 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Sauna, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Aluminium
Piscine Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux permis
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 12
Année de construction 2022
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 24,600
Bâtiment $ 378,300
Total $ 402,900
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3816 / année
Frais commun/Loyer de base $ 0 / année
Taxes municipales (2024) $ 2536 / année
Taxes scolaires (2023) $ 308 / année
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