MLS # 17250852
185Z 6e Rang E.
Saint-Valérien, Bas-Saint-Laurent, G0L4E0

6
1
179.6 MC
1950

$558,000

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Remarque du courtier

Situé à Saint-Valérien, ce gigantesque domaine de plus de 332 acres est une véritable toile vierge pour concrétiser vos projets. Champs cultivés, forêts entretenues et zones de plantation offrent un équilibre parfait entre nature et potentiel. La maison de 1950, avec ses six chambres, témoigne d'un charme d'époque et d'un entretien soigné. Un garage détaché complète l'ensemble. Zoné agricole et forestier, cet espace sans voisin vous offre une liberté totale pour façonner un lieu à votre image, que ce soit pour un projet agricole, récréatif ou simplement pour savourer l'immensité du paysage.

Addendum

Découvrez cette charmante maison de 6 chambres à coucher,
un véritable havre de paix situé sur un très grand terrain
à Saint-Valérien. Bien entretenue au fil des années, cette
propriété a su conserver tout son charme tout en étant
régulièrement rénovée pour offrir confort et sécurité à ses
occupants. Grâce à son vaste espace, elle représente une
occasion unique pour une famille en quête de tranquillité
ou pour ceux souhaitant profiter d'un grand terrain, idéal
pour des projets futurs.

L'intérieur de la maison est spacieux et lumineux, avec ses
six chambres offrant amplement d'espace pour accueillir une
grande famille ou pour aménager des espaces de travail, des
chambres d'amis ou des pièces polyvalentes selon vos
besoins. La cuisine, la salle de bain et le salon sont
pratiques et conviviaux, créant un cadre agréable pour les
moments de partage en famille ou entre amis.

Parmi ces améliorations notables, la toiture de tôle a été
refaite en 2019, offrant ainsi une protection optimale
contre les intempéries et une durée de vie prolongée pour
la maison.

Le terrain, extrêmement vaste, permet une multitude de
possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un
jardin luxuriant, installer une piscine, ou même démarrer
un projet d'agriculture ou d'élevage, cet espace est à la
hauteur de vos ambitions. Saint-Valérien est une région
paisible, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de
vie tranquille tout en étant à proximité des commodités
essentielles.

Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une
maison bien entretenue dans un endroit idyllique. Prenez
rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien
exceptionnel qui n'attend que vous pour commencer un
nouveau chapitre.

INCLUSION

lave-vaisselle, toiles de fenêtres, rideaux, pôles à rideaux, aspirateur central et accessoires, poêle à bois.




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BÂTIMENT
Type Ferme
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,344,700 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1950
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 207,300
Bâtiment $ 126,700
Total $ 334,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3222 / année
Taxes scolaires (2025) $ 243 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 15.1 x 6.8 P Rez-de-chaussée Béton
Salon 14.7 x 11.4 P Rez-de-chaussée Linoléum
Cuisine 13.11 x 16.6 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de bains 4.11 x 9.5 P Rez-de-chaussée Linoléum
Boudoir 9.6 x 11.7 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de lavage 8.8 x 10.9 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher 8.8 x 10.8 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 8.10 x 11.9 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher 6.11 x 11.5 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 10.4 x 8.9 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 10.10 x 8.9 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 11.8 x 10.10 P 2ième étage Tapis
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Armoires Bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Vinyle
Sous-sol Aucun sous-sol
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Ferme
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,344,700 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1950
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 207,300
Bâtiment $ 126,700
Total $ 334,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3222 / année
Taxes scolaires (2025) $ 243 / année
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