MLS # 17224075
47 7e Avenue
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Arrondissement Roxboro, H8Y2W1

4
1
N/A
1958

$524,800

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Remarque du courtier

Cette propriété à paliers multiples situé à Roxboro, offre un grand terrain intime privé, idéal pour profiter de moments de tranquillité en famille. Ces 4 chambres à coucher convient parfaitement à une famille en quête de confort. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui illumine chaque pièce. Deux cabanons parfait pour le rangement. Une opportunité rare dans un quartier recherché. Près de tous les services. Possibilité d'occupation rapide. Contactez-moi pour organiser une visite!

Addendum

À vendre -- Charmante maison à paliers multiples à Roxboro

Située dans un quartier recherché de Roxboro, cette maison
vous offre un cadre de vie paisible et intime grâce à son
grand terrain privé. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle
est idéale pour une famille en quête de confort et de
tranquillité.

La propriété se distingue par une belle luminosité
naturelle qui baigne chaque pièce, offrant ainsi un
environnement agréable et accueillant. Vous serez charmé
par la disposition à paliers multiples qui optimise
l'espace et assure une circulation fluide entre les
différentes zones de la maison.

Le vaste terrain privé permet de profiter pleinement des
espaces extérieurs, parfaits pour les activités en famille
ou pour se détendre dans un cadre serein.

Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir
propriétaire d'une maison dans le secteur de Roxboro.

Facile d'accès à l'autoroute 13 et à proximité de tous les
services et écoles.

La tranquillité à la ville!

La salle familiale au sous-sol pourra être terminée par les
acheteurs à leur goût.

INCLUSION

Stores, rideaux, système de filtration eau osmose, luminaire, fan dans cuisine, thermopompe murales(3).




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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 6,400 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1958
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 237,900
Bâtiment $ 228,300
Total $ 466,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3108 / année
Taxes scolaires (2024) $ 363 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 10.6 x 12.10 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher 11.5 x 9.4 P 4ième étage Tapis
Salle de bains 12.10 x 8.0 P 4ième étage Céramique
Cuisine 14.10 x 11.0 P 3ième étage Couvre-sol souple
Salon 16.9 x 12.0 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 12.7 x 9.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.1 x 9.1 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 11.11 x 9.1 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 11.7 x 5.3 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 21.2 x 11.8 P Sous-sol Béton
Atelier 12.4 x 10.5 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Toiture Bitume et gravier
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 6,400 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1958
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 237,900
Bâtiment $ 228,300
Total $ 466,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3108 / année
Taxes scolaires (2024) $ 363 / année
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