MLS # 17188455
460 Rue Lafond
Saint-Calixte, Lanaudière, J0K1Z0

4
1
N/A
2005

$685,000

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Remarque du courtier

*LOCATION COURT TERME PERMISE* #CITQ disponible Magnifique demeure au bord du lac Lafond, une résidence qui évoque le charme, le confort et l'aventure au sein d'une nature majestueuse. Cette maison de 4 chambres, niché sur un terrain de plus de 30 000 pieds carrés en bordure d'un lac navigable. Avec une grande fenestration, un spa relaxant et un poêle au bois, cette propriété incarne le summum de la vie au bord de l'eau, mélangeant le rustique et le moderne pour créer un lieu qui vous invite à ralentir et à profiter pleinement de la vie. Une propriété clé en main! Occupation rapide possible.

Addendum

*LOCATION COURT TERME PERMISE* #CITQ disponible Bienvenue
dans cette splendide résidence en bord du lac Lafond. Dès
votre entrée, de grandes fenêtres laissent entrer une
abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère
chaleureuse et lumineuse. L'espace de vie principal est une
combinaison parfaite de cuisine, salle à manger et salon
ouverts, créant un environnement fluide et accueillant pour
les rassemblements familiaux et les divertissements. Vous y
trouverez également l'une des 4 chambres ainsi qu'une salle
d'eau avec laveuse et sécheuse. Le poêle au bois dans le
salon est un point focal de l'espace, créant une ambiance
chaleureuse et invitante. La cuisine est dotée
d'équipements modernes et de grande surface de comptoir
offrant à la fois fonctionnalité et élégance. Les 4
chambres spacieuses offrent un espace généreux pour
accueillir votre famille et vos amis. De plus, profitez
d'une grande mezzanine offrant un espace polyvalent idéal
pour créer un bureau à domicile, une salle de jeux ou un
coin de détente. Avec plus de 30 000 pieds carrés de
terrain, cette propriété vous offre un espace abondant pour
réaliser tous vos rêves en plein air. Pour les amateurs de
sports nautiques, l'accès direct au lac est un atout
majeur. Explorez les eaux, que ce soit pour la baignade, le
kayak, le pédalo ou même la navigation de plaisance. Créez
des souvenirs inestimables au fil de l'eau, avec votre
propre oasis au bord du lac.

INCLUSION

Tous les électroménagers. Tous les luminaires. Tous les stores, rideaux et pôle à rideaux. Le quai. Le spa et ses accessoires. Les cadres et les miroirs. Les unités de climatisations. Le foyer extérieur. Caméra de surveillance extérieur. Le système de son ainsi que les télévisions. Tous les meubles. Le jeux d'arcade. Les deux kayak ainsi que le pédalo. Tracteur à gazon.

EXCLUSION

Effets personnels. Caméra de surveillance extérieur.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.48x11.11 M
Dimension terrain 30,462 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2005
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 163,100
Bâtiment $ 383,100
Total $ 546,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3120 / année
Taxes municipales (2025) $ 3743 / année
Taxes scolaires (2025) $ 284 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 17.6 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.5 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.2 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.4 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.3 x 7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.7 x 18.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.4 x 9.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.1 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.11 x 7.8 P 2ième étage Céramique
Mezzanine 11.1 x 18.10 P 2ième étage Bois
Autre 20 x 36 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Meublé
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Intégré
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.48x11.11 M
Dimension terrain 30,462 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2005
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 163,100
Bâtiment $ 383,100
Total $ 546,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3120 / année
Taxes municipales (2025) $ 3743 / année
Taxes scolaires (2025) $ 284 / année
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