MLS # 17139465
1364 Av. Yves Thériault
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Arrondissement Pointe-aux-Trembles, H1A5L5

2
1
855 PC
1992

$299,900

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Remarque du courtier

Bienvenue dans ce charmant condo sur 2 étages à Pointe-Aux-Trembles, Montréal ! Avec sa cuisine rénovée en 2016, ses chambres spacieuses au sous-sol et sa salle de bains luxueuse, cette propriété offre un confort exceptionnel. Profitez également de la cour arrière pour des moments de détente en plein air. Une occasion à ne pas manquer pour trouver votre chez-vous idéal dans un quartier recherché ! Réservez votre visite ou venez me rencontrer pour discuter de votre projet lors des DEUX visites libres le samedi 11 mai et dimanche 12 mai de 14h à 16h !!!

Addendum

Bienvenue dans ce magnifique condo sur 2 étages situé dans
le secteur recherché de Pointe-Aux-Trembles à Montréal !
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall
d'entrée spacieux avec une garde-robe double, offrant un
espace de rangement pratique dès le début.

L'intérieur de cette propriété est tout simplement
impressionnant. Le concept à aire ouverte lumineux est
idéal pour créer une atmosphère conviviale et accueillante.
La cuisine, entièrement rénovée en 2016, est un véritable
joyau avec ses armoires en abondance et son agencement en
forme de U, offrant un espace de préparation optimal pour
tous vos repas. La salle à manger indépendante, nichée au
coeur de l'espace ouvert, est parfaite pour des repas en
famille ou entre amis.

Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à la
porte-patio, est un lieu de détente parfaitement aménagé.
Et pour compléter le rez-de-chaussée, vous disposerez
également d'une salle d'eau pratique.

Descendez au sous-sol pour découvrir deux chambres à
coucher spacieuses, dont la chambre principale avec sa
garde-robe double. La salle de bains complète, rénovée en
2010, est un havre de luxe avec son bain-douche vitré, sa
grande vanité et ses planchers chauffants, offrant un
confort ultime pendant les hivers québécois.

Enfin, profitez de l'extérieur avec un accès à la cour
arrière pour des moments de détente en plein air et un
espace de stationnement à même l'allée. Avec des
rénovations récentes et une localisation idéale près des
commodités et des transports en commun, ce condo est
véritablement une perle rare sur le marché immobilier. Ne
manquez pas l'opportunité de le visiter et de faire de cet
espace votre chez-vous !

Réservez votre visite ou venez me rencontrer pour discuter
de votre projet lors des DEUX visites libre le samedi 11
mai et dimanche 12 mai de 14h à 16h !!!

INCLUSION

Pôles et rideaux, lave-vaisselle,hotte, tablette dans le rangement, laveuse, sécheuse, luminaires et lustres, Armoires IKEA blanches (x3 dans la 2ème chambre) Possiblité d'inclure le canapé et les éléctros ménagés

EXCLUSION

Miroir de la salle d'eau




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 38.1x13.2 P
Dimension terrain 1,059 PC
Nombre d'étages 2
Année de construction 1992
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 43,300
Bâtiment $ 189,900
Total $ 233,200
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1440 / année
Taxes municipales (2024) $ 1615 / année
Taxes scolaires (2024) $ 161 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.10 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.5 x 8.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 8.9 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 3.1 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.1 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.11 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.4 x 6.1 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Climatiseur mural
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie, Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Animaux permis
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 38.1x13.2 P
Dimension terrain 1,059 PC
Nombre d'étages 2
Année de construction 1992
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 43,300
Bâtiment $ 189,900
Total $ 233,200
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1440 / année
Taxes municipales (2024) $ 1615 / année
Taxes scolaires (2024) $ 161 / année
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