MLS # 17125129
#3007 1310 Boul. René Lévesque O.
Montréal (Ville-Marie), Arrondissement Mille Carré Doré, H3G0B8

1
1
665 PC
2018

$625,000

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Remarque du courtier

GARAGE INTERIEUR INCLUS! Ce condo au 30e étage du prestigieux Rocabella offre une élégance moderne et des vues imprenables. L'aire ouverte, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, comprend un salon spacieux et une cuisine haut de gamme avec électroménagers intégrés et rangements optimisés. La chambre principale dispose d'un walk-in menant à une salle de bain attenante digne d'un spa. Inclus : stationnement intérieur et espace de rangement. Accès à des commodités exclusives : piscine, spa, gym, cinéma, terrasse avec BBQ. Situé au coeur du centre-ville, près de tout.

Addendum

L'unité comprend un espace de rangement surdimensionné
ainsi qu'un stationnement intérieur situé juste à côté des
ascenseurs.

Situé dans le prestigieux immeuble Rocabella, ce magnifique
condo au 30e étage offre une élégance moderne, des vues
imprenables et des commodités exceptionnelles.

Entrez et découvrez un espace de vie à aire ouverte,
lumineux et accueillant. De grandes fenêtres pittoresques
baignent la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance
fraîche et aérée.

La cuisine est à la fois fonctionnelle et élégante, avec
des électroménagers haut de gamme intégrés, des armoires
raffinées et des solutions de rangement optimisées. Ses
lignes épurées et son agencement harmonieux font de cette
cuisine un espace parfait pour cuisiner et recevoir.

Les espaces salon et salle à manger s'harmonisent
parfaitement, offrant un cadre spacieux pour se détendre ou
accueillir des invités. La palette de couleurs neutres et
les finitions luxueuses rehaussent le charme sophistiqué du
condo.

La chambre principale est un véritable refuge. Un grand
walk-in mène directement à la salle de bain attenante, un
espace digne d'un spa avec des installations modernes et un
design réfléchi.

Ce condo comprend une place de stationnement intérieur et
un espace de rangement privé, ajoutant une touche de
commodité à votre quotidien.

L'immeuble Rocabella redéfinit le luxe avec des commodités
exclusives. Profitez de la piscine d'eau salée chauffée, du
spa relaxant et du sauna. Restez actif dans le gym
ultramoderne ou détendez-vous dans le cinéma privé. La
terrasse sur le toit, équipée de barbecues, est idéale pour
recevoir.

Votre tranquillité d'esprit est assurée grâce à la sécurité
24h/24, et vos visiteurs bénéficieront du service de
voiturier.

Situé au coeur du centre-ville, l'emplacement est
incomparable. Avec des boutiques, des restaurants et des
attractions culturelles de classe mondiale à votre porte,
ce condo offre le meilleur de la vie urbaine dynamique.

Il est idéalement situé à proximité des universités
Concordia et McGill, à seulement quelques minutes de marche
des stations de métro Peel, Bonaventure, Lucien-L'Allier et
Guy-Concordia.

INCLUSION

Laveuse & sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et tringles, L'unité comprend un espace de rangement ainsi qu'un stationnement intérieur situé juste à côté des ascenseurs.




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 27.5x21 P
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 40
Année de construction 2018
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 79,600
Bâtiment $ 588,400
Total $ 668,000
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6480 / année
Taxes municipales (2024) $ 4249 / année
Taxes scolaires (2024) $ 562 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 14.5 x 11.11 P AU Bois
Cuisine 13.6 x 11.9 P AU Bois
Chambre à coucher principale 11.9 x 9.0 P AU Bois
Salle de bains 11.6 x 7.0 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Sauna, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Spa
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 27.5x21 P
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 40
Année de construction 2018
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 79,600
Bâtiment $ 588,400
Total $ 668,000
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6480 / année
Taxes municipales (2024) $ 4249 / année
Taxes scolaires (2024) $ 562 / année
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