MLS # 17105015
655 Rue Venise
Brossard, Arrondissement Noms de rues (V), J4W1X3

6
1
N/A
1966

$699,900

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Remarque du courtier

Cette propriété est une rare opportunité de posséder une maison de rêve dans l'un des quartiers les plus prisés de Brossard. Idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des centres commerciaux et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Pour plus de détails, consultez la fiche complète.

Addendum

Cette propriété exceptionnelle située dans un quartier
paisible et recherché est idéale pour les familles ou toute
personne cherchant une oasis de tranquillité à proximité de
toutes les commodités.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes
accueilli par un hall lumineux qui donne le ton pour le
reste de la maison. Le rez-de-chaussée est composé d'un
salon élégant avec de grandes fenêtres qui laissent entrer
une abondance de lumière naturelle. Le plancher en bois
franc ajoute une touche de chaleur et d'élégance à l'espace.
La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, équipée de
comptoirs en stratifié et d'un îlot central qui offre un
espace supplémentaire pour la préparation des repas et le
rangement. La salle à manger attenante est parfaite pour
les repas en famille ou les dîners entre amis.
Vous rendant à l'étage, vous trouverez quatre chambres à
coucher confortables. La chambre principale dispose d'une
salle d'eau privée.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre un espace
polyvalent qui peut servir de salle de jeux, de salle de
cinéma ou même de bureau à domicile. Il y a aussi une salle
de lavage pratique et beaucoup d'espace de rangement.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de
paix avec une grande terrasse en bois, idéale pour les
barbecues et les repas en plein air. Le jardin entièrement
clôturé offre beaucoup d'espace pour les enfants et les
animaux de compagnie pour jouer.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique
maison. Elle est prête à accueillir ses nouveaux
propriétaires et à offrir un cadre de vie exceptionnel.

INCLUSION

Stores et rideaux, fixtures, luminaires, thermopompe murale (non fonctionnelle) et lave-vaisselle.

EXCLUSION

Effets personnels du vendeur.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.28x9.8 M
Dimension terrain 621 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1966
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 206,300
Bâtiment $ 243,400
Total $ 449,700
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3150 / année
Taxes municipales (2024) $ 2630 / année
Taxes scolaires (2024) $ 401 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.8 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 6.8 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.6 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.6 x 3.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.8 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 21.9 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.9 x 11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.5 x 11.7 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 4.7 x 3.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.4 x 11.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.10 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.5 x 8.1 P 2ième étage Bois
Salle familiale 17.3 x 12 P Sous-sol Céramique
Salle de jeux 10.7 x 12.3 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.1 x 11.11 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 9.3 x 11.10 P Sous-sol Céramique
Rangement 6 x 6.1 P Sous-sol Béton
Rangement 3.2 x 3.8 P Sous-sol Bois
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.28x9.8 M
Dimension terrain 621 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1966
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 206,300
Bâtiment $ 243,400
Total $ 449,700
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3150 / année
Taxes municipales (2024) $ 2630 / année
Taxes scolaires (2024) $ 401 / année
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