MLS # 17085369
58 Rue des Quatre Vents
Danville, Estrie, J1T4N7

5
1
N/A
1980

$350,000

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Remarque du courtier

Nichée à Val-des-Sources, cette maison de plain-pied offre une intimité totale dans un cul-de-sac sans voisins à l'arrière. Avec sa piscine hors terre et la vue magnifique sur les champs, le terrain vous offre intimité avec les haies qui le bordent. Trois chambres à coucher sont situées sur le même niveau. Le sous-sol, modulable, vous laisse la possibilité d'aménager le lieu selon vos besoins. Proche de garderies et d'une école primaire, cette propriété allie confort, intimité et praticité pour une vie de famille épanouie.

Addendum

Nichée au coeur de la municipalité de Val-des-Sources,
cette charmante maison de plain-pied offre une tranquillité
absolue dans un cadre idéal. Située dans un cul-de-sac,
elle garantit une intimité totale sans voisins à l'arrière,
permettant aux propriétaires de profiter pleinement de la
quiétude des environs.
La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les champs
environnants, offrant un spectacle changeant au fil des
saisons. Son terrain intime, bordé par des haies, crée un
cocon de verdure où se prélasser en toute sérénité. La
piscine hors terre vous offre un refuge rafraîchissant lors
des chaudes journées estivales. À l'intérieur, l'espace est
généreux et lumineux. Trois chambres à coucher, toutes
situées au même niveau, offrent un confort optimal pour la
vie en famille. Le sous-sol, vaste et
modulable, laisse libre cours à l'imagination des nouveaux
propriétaires pour y aménager l'espace selon leurs besoins
et leurs envies. Avec la possibilité d'y créer davantage de
chambres, cet espace offre un potentiel infini pour
s'adapter à l'évolution de la vie familiale. De plus, la
proximité de garderies et d'une école primaire facilite le
quotidien des familles, offrant un accès facile aux
services essentiels pour les enfants. Cette propriété
incarne le parfait équilibre entre confort, intimité et
praticité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui
recherchent une paisible vie au coeur de Val-des-Sources.

INCLUSION

Luminaires, stores et rideaux, fixtures, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur au sous-sol, bureau, tracteur à gazon et le trailer pour le tracteur, foyer extérieur, toile pour abri-d'auto, 4x chaises extérieures.

EXCLUSION

Réfrigérateur, effets personnel et meubles meublants des vendeurs.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.93x12.82 M
Dimension terrain 45,000 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1980
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 14,100
Bâtiment $ 129,700
Total $ 143,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2255 / année
Taxes scolaires (2023) $ 130 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 12.2 x 11.10 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 12.2 x 8.1 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 16.7 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.3 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.1 x 9.1 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 12.5 x 12.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 8.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle familiale 37.1 x 12.0 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 12.4 x 11.1 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 16.7 x 11.9 P Sous-sol Béton
Atelier 12.1 x 11.11 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Allée Autre
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Coopérative, Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine Hors-terre
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Armoires Thermoplastique
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.93x12.82 M
Dimension terrain 45,000 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1980
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 14,100
Bâtiment $ 129,700
Total $ 143,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2255 / année
Taxes scolaires (2023) $ 130 / année
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