MLS # 17004936
164 Rue Grondin
Drummondville, Arrondissement Saint-Nicéphore, J2A0A8

4
2
77.2 MC
2008

$429,000

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Remarque du courtier

Découvrez cette charmante résidence familiale de plain-pied à Drummondville, située dans un quartier paisible et proche de nombreux commerces, d'une école primaire et secondaire et de garderies. Cette maison vous offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une charmante aire ouverte ainsi qu'une salle familiale. De plus, elle vous offre aussi un garage chauffé, une remise, sur un terrain clôturé de 5413pc avec gazebo, et d'une allée double largeur. Contactez-nous pour une visite !

Addendum

- En entrant, vous serez accueillis par une aire ouverte
comprenant un salon lumineux, une cuisine et une salle à
manger.

- La cuisine est aménagée avec un évier double et un
comptoir lunch pouvant accueillir au moins 2 personnes.

- Le rez-de-chaussée comprend aussi deux chambres à coucher
et une salle de bain dotée d'un bain-douche.

- Le sous-sol entièrement aménagé vous offre deux autres
chambres spacieuses et une salle familiale. Une seconde
salle de bain avec une douche indépendante et
l'installation laveuse/sécheuse complète cet espace.

- À l'extérieur, sur un terrain de 5413 pieds carrés, vous
retrouverez un garage chauffé de 16 x 22 pieds et une
remise de 8 x 10 pieds, offrant un espace de rangement
supplémentaire. La cour arrière est clôturée et comprend un
magnifique gazebo. L'allée asphaltée et de double largeur
peut accueillir jusqu'à 4 véhicules.

- Cette propriété bénéficie également d'un accès facile à
l'autoroute et se trouve à moins de 5 minutes en voiture:
de 2 parcs, d'une école primaire, d'une école secondaire,
d'une garderie, d'un centre communautaire, du DekHockey
Drummond. De plus, elle est aussi à moins de 15 minutes du
CIUSS de Drummondville et d'un club de Golf.

- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

INCLUSION

Luminaires, rideaux, thermopompe (2), échangeur d'air, aspirateur central et acc., remise, système d'alarme et caméras.

EXCLUSION

Rideaux de la salle à manger, lave-vaisselle, asenceur et chaise électrique, meubles et effets personnels du vendeur.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.98x9.8 M
Dimension terrain 503 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2008
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 57,800
Bâtiment $ 235,300
Total $ 293,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2143 / année
Taxes scolaires (2024) $ 188 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 13 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 13 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12 x 8.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 19.5 x 10.5 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.5 x 12.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.5 x 7 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13 x 12.5 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Revêtements Vinyle
Proximité Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.98x9.8 M
Dimension terrain 503 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2008
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 57,800
Bâtiment $ 235,300
Total $ 293,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2143 / année
Taxes scolaires (2024) $ 188 / année
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