MLS # 16829824
Ch. du Lac Gratten
Rawdon, Lanaudière, J0K1S0

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$125,000

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Remarque du courtier

74 929 pi2 - Grand terrain à vendre près du Lac Gratten, idéal pour un chalet. Ce terrain double, à quelques pas d'une plage, est parfait pour construire votre maison ou chalet de rêve ou profiter de la nature. Les résidents ont accès à une plage privée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les amoureux de la nature apprécieront les montagnes, les lacs et les vastes espaces. Rawdon propose des attractions comme le Parc des Chutes Dorwin, le Mont de Ski Montcalm, les plages, le golf, le camping et le spa. Le terrain est zoné résidentiel pour une maison détachée. Consultez la municipalité avant tout projet.

Addendum

Grand Terrain à Vendre 74 929 pi2 - Proche du Lac Gratten,
Idéal pour Chalet

Description de la Propriété

Découvrez ce grand terrain double à quelque pas d'une plage
sur le Lac Gratten non navigable avec moteur! Ce terrain
spacieux est parfait pour construire la maison ou le chalet
de vos rêves, ou simplement pour profiter de la nature
environnante et du lac.

Avantages du Quartier

Les résidents bénéficient d'un accès privilégié à une plage
privée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé à
proximité de toutes les commodités essentielles (écoles,
épiceries, pharmacies, SAQ, etc.), ce terrain offre un
équilibre parfait entre tranquillité et commodité.

Environnement Naturel

Les amoureux de la nature seront comblés par la beauté de
la région, avec ses montagnes majestueuses, ses lacs
scintillants et ses vastes espaces à explorer. Rawdon est
réputée pour ses attractions naturelles et récréatives
telles que le Parc des Chutes Dorwin, le Mont de Ski
Montcalm, les plages, le golf, le camping et le spa
nordique.

Détails de Zonage

Le terrain est zoné résidentiel, permettant la construction
d'une maison unifamiliale détachée. Il est nécessaire de
prévoir un puits et une installation septique conformes
(l'acheteur doit vérifier les règles et règlements auprès
de la ville). Il est recommandé de consulter la
municipalité pour toute question de conformité avant de
débuter tout projet.




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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 74,929 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 55,100
Bâtiment $ 0
Total $ 55,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 430 / année
Taxes scolaires (2025) $ 4 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé mixte
Système d'égouts Aucun
Topographie En pente
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 74,929 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 55,100
Bâtiment $ 0
Total $ 55,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 430 / année
Taxes scolaires (2025) $ 4 / année
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