MLS # 16810943
#A 14 Ch. du Folklore
Val-des-Monts, Arrondissement Perkins, J8N1M9

3
1
1500 PC
N/A

$469,800

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Remarque du courtier

L'Orée du Lac Grand ! Situé dans la région de Val-des-Monts, à seulement 7 minutes de l'autoroute 50, ce nouveau projet vous propose un vaste choix de 24 terrains étendus sur trois rues futurement asphaltées et prêt à accueillir votre prochaine maison unifamiliale. À L'Orée du Lac-grand, la nature est reine! Certains terrains n'auront même jamais de voisin arrière ! N'attendez plus, venez profitez de cette qualité de vie exceptionnelle ! Possible de choisir d'autres modèles de maison a construire et aussi possibilité d'acheter seulement le terrain pour vous bâtir vous même. Pour plus d'informations Michael Monette 613 447 4403

Addendum

GÉNÉRAL
Bardeaux d'asphalte 25 ans
Certificat de localisation
Drains français au périmètre des murs de fondation avec
cheminées d'accès
Fondation de 8 po en béton (10'' pour brique)
Garage 14x20 collé sur la maison
Garantie maison neuve GCR
Hauteur des murs de fondation de 8'-6''

ISOLATION
Gypse sur le périmètre des murs de fondation extérieurs au
sous-sol
Isolant rigide de 4'' installé du côté intérieur des murs
de fondation qui donne sur l'extérieurs
Ventilateur de salle de bain (min. 50 CFM)

COUVRE PLANCHER
Céramique 12x24 : entrée, cuisine, salle d'eau et salle de
bain
Choix de plusieurs couleurs pour les couvre-planchers
Escalier de tapis à l'étage
Plancher stratifié 12mm : salle à manger, salon, passage,
chambres à coucher

FINITION INTÉRIEUR
Armoires de cuisine et salle de bain en PVC (choix de
couleur par client)
Comptoirs de quartz dans la cuisine
Comptoirs de stratifié salle de bain
Main-courante en stratifié pour escalier à l'étage
Murs intérieurs peints en blanc
Pentures des portes d'armoires avec ralentisseurs (tiroirs
exclus)
Plafonds lisses
Poignées intérieures de couleur nickel satiné Portes
intérieures de style « Rockport »

PORTE ET FENÊTRE
Fenêtre avec carrelage-Façade
Fenêtres Roberge 100 % PVC de type Low-E-Argon (Noir)
exclus fenêtre fondation
Porte extérieure isolée série Orléans avec carrelage
Porte patio de 5' (Noir)

EXTÉRIEUR
3 Poutres extérieures en pin massif avec 3 ornements
Isolant rigide R-4 + laine R-20 pour les murs extérieurs
autre décoratifs (Teinture 2 couches d'huile de ligna
(choix de 17
que fondation (Total R26.54)
Isolation de la solive de rive en polyuréthane giclé
(ceinture du Brique Melville, Canexel Ridgewood et Canexel
ultraplank-
bâtiment)
Laine isolante d'un minimum de R-40 dans les entretoits
Styromousse 1.5'' sous la dalle de béton

PLOMBERIE
1 robinet extérieur
1 robinet extérieur dans le garage
Appareils sanitaires blancs, lavabo en porcelaine
Bain autoportant Maax Sax 60''x32'' avec douchette
Chauffe-eau 40 gallons
Douche en coin à base ronde 36''x36'' Galaxie II MAAX#72
Évier double en acier inoxydable avec robinet simple Filage
et brute de plomberie à la cuisine pour lave-vaisselle
Tuyauterie d'eau chaude et d'eau froide en « PEX »

ÉLECTRICITÉ
2 prises de courant à l'extérieur à l'épreuve des
intempéries 7 sorties de téléphones et câbles - choix
d'emplacements par client
Chauffage par plinthes électriques
Entrée électrique avec panneau 200 AMP
Filage pour futur borne de recharge (voiture électrique)
Luminaires - standard de projet
Modèle d'interrupteur standard (décora)
Modèle de prise standard (décora)
Prise pour laveuse-sécheuse
Tuyauterie pour aspirateur central

VENTILLATION
Échangeur d'air récupérateur de chaleur
Façade
Crépi gris au niveau des murs extérieurs de la fondation
Façia et soffite de couleur
Rampe de couleur noir
Vinyle standard ( élévations latéraux et arrière)
TERRASSEMENT
Entrée simple largeur sur gravier

INCLUSION

Chauffe-eau 40 gallons, Échangeur d'air, garantie maison neuve GCR 5 ans.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 32x37 P
Dimension terrain 3,735 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 0
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
DÉPENSES
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 12.6 x 18.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.4 x 12.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.0 x 11.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.6 x 9.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.9 x 9.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 14.1 x 8.7 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Simple largeur
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 32x37 P
Dimension terrain 3,735 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
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Année 0
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
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Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
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