MLS # 16784845
13 Rue d'Anjou
Gatineau (Aylmer), Arrondissement Aylmer Park, Wychwood, J9H6B6

4
1
108.5 MC
1975
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Vendu

Remarque du courtier

Découvrez cette magnifique maison en rangée unité de coin située à Aylmer. Offrant un espace lumineux avec un concept ouvert, elle est idéale pour votre confort quotidien. La cuisine est dotée d'électroménagers inclus dans cette vente, et 1 salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée. La grande chambre principale est accompagnée de 3 chambres supplémentaires, dont 1 au sous-sol, garantissant tout l'espace nécessaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime bordée de haies de cèdres, d'une terrasse et d'une remise pratique pour le rangement. Proche de plusieurs parcs et des commodités locales, cette propriété est le choix parfait!

Addendum

13 rue d'Anjou,Aylmer

-Maison en rangée unité de coin attrayante situé dans le
secteur Glenwood à Aylmer.
-Superficie de 1150 pieds carrés offrant de l'espace.
-Espace de vie lumineux et accueillant.
-Électroménagers inclus.
-Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
-Grande chambre principale et trois chambres
supplémentaires, dont une au sous-sol.
-Salle de bain complète à votre disposition.
-Cour arrière privée grâce aux haies de cèdres matures.
-Aménagement extérieur avec terrasse.
-Remise pour le rangement supplémentaire.
-Parc Champagne à quelques pas de la maison.
-Proximité immédiate de toutes les commodités et du terrain
de golf Country Club.

INCLUSION

Laveuse, sécheuse,remise, chauffe-eau, frigidaire , four, lave-vaisselle (ne fonctionne pas), BBQ et table de patio dans 4 chaises. Le tout donné sans garantie de qualité.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 6.48x8.09 M
Dimension terrain 521 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1975
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 120,600
Bâtiment $ 244,400
Total $ 365,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2637 / année
Taxes scolaires (2024) $ 212 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.4 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.9 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.10 x 11.6 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle d'eau 4.2 x 4.6 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 7.5 x 7.4 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 12.11 x 12.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.0 x 13.8 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10.2 x 10.11 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle familiale 12.11 x 13.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 11.1 P Sous-sol Tapis
Salle de lavage 11.2 x 7.11 P Sous-sol Béton
Rangement 3.5 x 5.6 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux permis
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 6.48x8.09 M
Dimension terrain 521 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1975
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 120,600
Bâtiment $ 244,400
Total $ 365,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2637 / année
Taxes scolaires (2024) $ 212 / année
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