MLS # 16781577
7600 Ch. des Trois Soeurs
Saint-Damien, Lanaudière, J0K2E0

2
1
181.6 MC
1953

$789,900

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Remarque du courtier

Magnifique propriété sur un terrain de 100 576 pi2 longeant le bord de la Rivière Noire. Plage privée. La rivière navigable permet de rejoindre le Lac Noir. Une terrasse aménagée avec une structure en bois. Aménagement paysager avec de grosses pierres et une descente pour un quai. À l'intérieur, espaces de vie convivial à aire ouverte. Une cuisine moderne avec un grand îlot, un salon et une véranda. Vous retrouverez 2 chambres à coucher. Une magnifique salle de bain avec douche en céramique indépendante, un bain et des planchers chauffants. La salle familiale idéale pour vos rassemblements entre amis et famille!

Addendum

Magnifique propriété sur un terrain de plus de 100 576 pi2
avec arbres matures longeant le bord de la Rivière Noire.
Vous trouverez une plage privée sur le terrain. L'endroit
rêvé pour toute la famille! ainsi que pour les amateurs de
paddle board, kayak, canoë, etc. La rivière navigable
permet de rejoindre le Lac Noir.

Arrivée sur les lieux, vous serez accueilli par une belle
et longue entrée. Vous retrouverez un garage de grande
dimension, chauffé, avec poêle à bois. En vous rapprochant
de la maison, vous trouverez une terrasse entièrement
aménagée avec une structure en bois, de belles poutres
massives. Il me manque que votre mobilier extérieur!
L'aménagement paysager est sublime au bord de l'eau avec de
grosses pierres et une descente pour un quai. Annexé à
cette terrasse, vous y trouverez un spa.

À l'intérieur, vous retrouverez des espaces de vie
convivial à aire ouverte en offrant toujours la vue sur la
rivière, un endroit paisible. Une cuisine moderne avec un
grand îlot, un salon avec poêle à bois et une véranda. Vous
retrouverez 2 chambres à coucher. Une magnifique salle de
bain avec douche en céramique indépendante, un bain et des
planchers chauffants. La salle familiale avec poêle à bois
est idéale pour vos rassemblements entre amis et famille!
Elle peut également être convertie en garage au besoin!

Bienvenue à Saint-Damien au ''pays de la motoneige''

La propriété se situe dans une rue cul-de-sac.
À 3 minutes du golf et des glissades St-Jean-De-Matha, 30
minutes du centre de ski Val-St-Côme

& au bord de la rivière Noir

INCLUSION

Tous les rideaux, pôles & Stores, Cube de rangements et les tablettes(salle de bain), Lit escamotable(salon), Balayeuse centrale et les acc., Spa, Lave-vaisselle, 4 chaises noirs(îlot de cuisine), 2 Rangements de bois de chauffage(dans le salon + salle familiale), Réfrigérateur (marque Génération)

EXCLUSION

Réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse, congélateur (salle de lavage), Table de billard, luminaire de table de billard et les acc., Salle familiale: Réfrigérateur Molson, mini frigo Ski Doo, réfrigérateur debout, Système de son et haut-parleur, téléviseur et le support de télé, Cellier




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8x20.31 M
Dimension terrain 9,344 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1953
ÉVALUATION
Année 2019
Terrain $ 62,600
Bâtiment $ 215,600
Total $ 278,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2840 / année
Taxes municipales (2021) $ 2558 / année
Taxes scolaires (2022) $ 215 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Véranda 15.3 x 15.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 26.9 x 15.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.11 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 9.7 x 7.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.7 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.7 x 8.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 29.5 x 18.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, Poêle à bois
Garage Autre, Détaché
Appareils en location Autre, Système d'alarme
Revêtements Vinyle
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Autre, Golf
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8x20.31 M
Dimension terrain 9,344 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1953
ÉVALUATION
Année 2019
Terrain $ 62,600
Bâtiment $ 215,600
Total $ 278,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2840 / année
Taxes municipales (2021) $ 2558 / année
Taxes scolaires (2022) $ 215 / année
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