MLS # 16773971
#201 381 Rue Blain
Mont-Saint-Hilaire, Montérégie, J3H5H8

2
1
73.2 MC
1988

$259,000

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Remarque du courtier

Bienvenue dans votre futur havre de paix, idéalement situé au coeur de tout ce que vous cherchez! Cette propriété unique vous offre une expérience de vie incomparable, avec une liste de commodités qui répondent à tous vos besoins. Niché à seulement deux pas des commerces locaux, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Accès facile aux transports en commun avec un arrêt d'autobus juste à votre coin de rue et une proximité au train de banlieue. Admirez la majesté de la montagne de Saint-Hilaire depuis le confort de votre propre foyer. Profitez de la sérénité de ce paysage pittoresque

Addendum


Votre Condo de Rêve vous Attend au Coeur de Saint-Hilaire!

Découvrez le meilleur de la vie urbaine et de la
tranquillité suburbaine dans cet emplacement privilégié au
coeur de Saint-Hilaire. Cette propriété offre une occasion
rare de profiter de tous les avantages de la vie moderne,
tout en étant niché dans un environnement paisible et
verdoyant.

Emplacement Stratégique: Situé à proximité de tout ce dont
vous avez besoin, ce condo offre un accès privilégié à une
multitude de commodités. Avec une piste cyclable et un
arrêt de transport en commun juste à votre porte, vous
pouvez explorer la ville à votre guise tout en réduisant
votre empreinte écologique. Les commerces, les services
essentiels, ainsi que la bibliothèque, le musée et les
parcs sont tous accessibles à pied, vous offrant une vie
pratique et sans tracas.

Accès Facile aux Autoroutes: Profitez d'un accès rapide aux
autoroutes principales, facilitant vos déplacements
quotidiens et vos escapades en voiture. Que vous vous
rendiez au travail ou que vous partiez en excursion, vous
apprécierez la commodité de pouvoir rejoindre votre
destination rapidement et facilement.

Devenez Propriétaire à un Prix Abordable: Pourquoi payer un
loyer quand vous pouvez devenir propriétaire de votre
propre condo à un prix enfin abordable? Cette opportunité
vous permet d'investir dans votre avenir tout en
économisant sur vos dépenses mensuelles. Ne laissez pas
passer cette chance de réaliser votre rêve de propriété!

Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique de devenir
propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de
Saint-Hilaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour
planifier une visite et commencez votre voyage vers la
propriété dès maintenant!

***Le vendeur a une promesse d'achat déjà acceptée sur une
autre propriété, celle-ci
conditionnelle à la vente de la présente propriété. La
présente promesse d'achat et ses annexes est donc
conditionnelle à ce que le vendeur finalise les conditions
de sa promesse d'achat déjà acceptée, sauf le fait de
signer l'acte de vente au notaire, et devra en aviser
l'acheteur par écrit (AS envoyée à l'acheteur par le
vendeur) et ce, dans un délai de 48h suivant la réalisation
des conditions de la présente promesse d'achat, excluant le
fait de signer l'acte de vente au notaire. À défaut de
quoi, la présente promesse d'achat deviendra
automatiquement nulle et non avenue à compter de
l'expiration du délai mentionné (clause générale simplement
pour s'assurer que le vendeur ne se retrouve pas sans
domicile).



INCLUSION

Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, hotte, thermopompe.




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.52x12.51 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 1988
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 1
Bâtiment $ 198,200
Total $ 198,201
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1210 / année
Frais de copropriété $ 3972 / année
Taxes municipales (2024) $ 1894 / année
Taxes scolaires (2024) $ 121 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.7 x 4.2 P 2ième étage Céramique
Salon 15 x 10.2 P 2ième étage Céramique
Cuisine 8 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 9.4 x 8.1 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 7.8 x 7.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 16 x 11.3 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.3 x 10.10 P 2ième étage Parqueterie
Rangement 3.8 x 3.7 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Thermopompe murale, Balcon privé
Fenêtres Aluminium
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Animaux permis
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.52x12.51 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 1988
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 1
Bâtiment $ 198,200
Total $ 198,201
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1210 / année
Frais de copropriété $ 3972 / année
Taxes municipales (2024) $ 1894 / année
Taxes scolaires (2024) $ 121 / année
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