Remarque du courtier
Triplex dans un emplacement privilégié contient une unité spacieuse de 4+2 chambres et deux unités de 2 chambres. Emplacement recherché avec tout à portée de main. Quartier très accessible à pied, score de marche de 91. À quelques pas d'une pharmacie, d'un dépanneur, de cafés, de restaurants et du parc Joseph-Paré avec aire de jeux, piscine et terrains de sport. À proximité de plusieurs hôpitaux et éducation à proximité pour tous les âges : à distance de marche des garderies, écoles primaires et secondaires. Accès aux transports en commun : arrêts d'autobus à proximité, proximité de la station L'Assomption.
Addendum
L'immeuble à revenus triplex est une opportunité
d'investissement de choix
Contient une unité spacieuse de 4+2 chambres et deux unités
de 2 chambres
Emplacement recherché au centre-nord de l'île de Montréal
Quartier accessible à pied à proximité des commerces,
parcs, écoles et transports en commun
Excellente valeur
Le bâtiment est situé dans une rue résidentielle
Une grande allée gare plusieurs voitures
L'entrée s'ouvre sur un escalier central qui mène à toutes
les unités
L'unité 1 comprend 4+2 chambres et 2+1 salles de bains sur
deux niveaux
Actuellement occupé par son propriétaire
Entrez dans le couloir principal
Séjour lumineux à droite avec grande fenêtre et accès à un
balcon
De l'autre côté du couloir se trouve la suite principale:
des baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle,
une salle d'eau attenante
Au bout du couloir se trouvent trois chambres de bonne
taille et la salle de bain familiale.
Cuisine dînatoire à l'arrière de l'unité
Fenêtres double aspect avec accès à un balcon arrière
Le sous-sol fini comprend deux chambres, une salle de bain
et une salle de jeux à aire ouverte
Le dernier étage est divisé en unité 2 et unité 3 (les
unités sont des images miroir les unes des autres)
Chaque unité comprend:
Un salon lumineux avec planchers de bois franc et portes
patio menant à un balcon
Deux chambres de bonnes dimensions
Salle de bain complète avec branchements de buanderie
Cuisine dînatoire avec accès à un balcon arrière
L'unité 2 est présentement louée à 675$ par mois jusqu'au
1er juillet 2024
L'unité 3 est présentement louée à 675$ par mois jusqu'au
1er décembre 2023
La propriété comprend une grande cour arrière avec cabanon
Emplacement recherché avec tout à portée de main
Quartier très accessible à pied, score de marche de 91
À quelques pas d'une pharmacie, d'un dépanneur, de cafés,
de restaurants et du parc Joseph-Paré avec aire de jeux,
piscine et terrains de sport
Accès rapide aux commodités quotidiennes, notamment aux
épiceries et à Walmart
À proximité de plusieurs hôpitaux, idéal pour le personnel
soignant
Éducation à proximité pour tous les âges : à distance de
marche des garderies, écoles primaires et secondaires
Attraits incontournables du secteur : Jardin botanique de
Montréal, Stade Saputo, Biodôme, etc.
Accès aux transports en commun : arrêts d'autobus à
proximité, proximité de la gare L'Assomption
Commencez ou agrandissez votre portefeuille
d'investissement avec ce triplex rentable et désirable
EXCLUSION
les biens et appareils des locataires
