MLS # 16720479
322-324 2e Avenue
Val-des-Sources, Estrie, J1T1X7

# UNITÉS TOTAL: 3
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 20,340 /an

$379,900

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Remarque du courtier

Triplex impeccablement entretenu à Val-des-Sources! Situé dans un secteur paisible et recherché, cet immeuble offre une rentabilité stable avec des locataires fiables. Proche de tous les services, il bénéficie d'un entretien rigoureux et d'un excellent potentiel d'investissement. Idéal pour un investisseur cherchant une propriété clé en main. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour une visite!

Addendum

Triplex impeccablement entretenu à Val-des-Sources -- Un
investissement clé en main !

Situé au coeur de Val-des-Sources, ce magnifique triplex
offre une opportunité exceptionnelle pour un investisseur à
la recherche d'un immeuble rentable et sans souci.
Impeccablement entretenu au fil des années, il se démarque
par sa solidité, sa propreté et la stabilité de ses
locataires.

Emplacement stratégique : Proche de tous les services
essentiels (écoles, épiceries, pharmacies, restaurants),
cet immeuble bénéficie d'un accès facile aux commodités
tout en étant situé dans un secteur paisible et recherché.

Un immeuble clé en main :
Locataires stables et fiables
Entretien rigoureux et rénovations effectuées au besoin
Revenus locatifs intéressants et potentiel d'optimisation
Stationnement et espaces extérieurs bien entretenus

Un voisinage tranquille : Idéal pour assurer une qualité
de vie aux locataires, ce triplex est situé dans un
environnement calme et sécuritaire.

Que vous soyez un investisseur aguerri ou que vous
cherchiez votre premier immeuble à revenus, cette propriété
représente une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous
dès maintenant pour planifier une visite !

INCLUSION

Logement 322 - Laveuse et sécheuse Logement 322-A - tous les électroménagers

EXCLUSION

Biens et meubles des locataires




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BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 468 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1956
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 9,400
Bâtiment $ 224,800
Total $ 234,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3591 / année
Taxes scolaires (2024) $ 149 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 12.8 x 11.4 P 2ième étage Bois
Salon 12.7 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.3 x 12.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Boudoir 10.2 x 6.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.11 x 11.8 P 2ième étage Bois
Salle à manger 15.11 x 11.8 P Sous-sol Couvre-sol souple
Cuisine 11 x 10.9 P Sous-sol Couvre-sol souple
Cuisine 12.7 x 7.7 P 2ième étage Bois
Salle à manger 15 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.2 x 6.10 P Sous-sol Couvre-sol souple
Cuisine 12.7 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 12.3 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12 x 7.7 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 12.3 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13 x 11.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10 x 9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.4 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.4 x 9.11 P 2ième étage Bois
Solarium 24.11 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 468 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1956
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 9,400
Bâtiment $ 224,800
Total $ 234,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3591 / année
Taxes scolaires (2024) $ 149 / année
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