MLS # 16628242
2451 Rue Ouellette
Terrebonne (La Plaine), Arrondissement Laurier/Chartrand, J7M2B1

3
2
N/A
1978

$549,900

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Remarque du courtier

Superbe propriété canadienne avec piscine et logement d'appoint -- Un bijou à découvrir ! Découvrez cette magnifique propriété de style canadien, parfaite pour une grande famille ou un projet intergénérationnel (à valider auprès des autorités compétentes). Située sur un vaste terrain, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et convivialité. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres offrant un espace intime et chaleureux. Un garage détaché vient compléter cet ensemble, ajoutant praticité et rangement. Avec un grand potentiel d'optimisation de valeur, cette propriété est une opportunité unique pour les acheteurs

Addendum

Superbe propriété canadienne avec piscine et logement
d'appoint -- Un bijou à découvrir !

Découvrez cette magnifique propriété de style canadien,
parfaite pour une grande famille ou un projet
intergénérationnel (à valider auprès des autorités
compétentes). Située sur un vaste terrain, elle offre un
cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et
convivialité.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres offrant un
espace intime et chaleureux. Le salon, agrémenté d'un foyer
au bois, crée une ambiance des plus accueillantes, idéale
pour les soirées d'hiver.

L'extérieur est un véritable paradis : une immense cour
aménagée avec une piscine creusée, équipée d'un tremplin et
d'une glissade, promet des moments de plaisir inoubliables
en famille ou entre amis.

Un logement d'appoint complet de deux chambres communique
avec la portion principale directement au RDC à côté des
escaliers, offrant de nombreuses possibilités : espace pour
la famille, location ou autre projet personnel. Il dispose
d'une salle de lavage avec salle de bain complète
(bain-douche) avec une cuisine fonctionnelle avec porte
patio communiquant avec la cour.

Un garage détaché vient compléter cet ensemble, ajoutant
praticité et rangement.

Avec un grand potentiel d'optimisation de valeur, cette
propriété est une opportunité unique pour les acheteurs
avisés.

La propriété sera entièrement libre pour l'acheteur.

Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès maintenant
pour organiser une visite.

INCLUSION

Habillage des fenêtres, stores, luminaires, fixtures, lave-vaisselle, plaque et four encastré, accessoires de piscine creusée




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.24x19.92 M
Dimension terrain 1,525 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1978
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 119,600
Bâtiment $ 351,500
Total $ 471,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3671 / année
Taxes scolaires (2024) $ 370 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 13.5 x 8.2 P Rez-de-chaussée Autre
Hall d'entrée 6.4 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 6.4 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.5 x 8.2 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 17.0 x 7.0 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 13.6 x 20.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 17.0 x 7.0 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 13.6 x 20.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 10.1 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.1 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.6 x 9.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 9.6 x 9.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 14.4 x 16.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.4 x 16.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.2 x 9.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 13.2 x 9.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 9.2 x 3.10 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 9.2 x 3.10 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 6.11 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6.11 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 10.5 x 18.1 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 10.5 x 18.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 19.7 x 17 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher principale 19.7 x 17 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 9.9 x 13.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.9 x 13.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.4 x 15.2 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 14.4 x 15.2 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 9.4 x 16 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.4 x 16 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché
Revêtements Pierre
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Particularités Intergénération
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

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1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.24x19.92 M
Dimension terrain 1,525 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1978
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 119,600
Bâtiment $ 351,500
Total $ 471,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3671 / année
Taxes scolaires (2024) $ 370 / année
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