Située face au lac Abitibi, cette demeure invite au calme et à la douceur de vivre. La lumière naturelle y entre généreusement grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance apaisante et enveloppante. L'intérieur, soigneusement aménagé, offre un décor harmonieux et inspirant, où l'on se sent bien dès les premiers instants. Le garage double et la grande remise avec mezzanine ajoutent un côté pratique appréciable pour le rangement et vos projets. Un lieu où l'on prend le temps, où l'on s'installe pour longtemps, et où chaque journée commence avec une vue qui fait du bien.
Certificat de localisation en commande, mesures à confirmer.
De la céramique sera installée dans la salle de bain. Du
plancher flottant identique à celui des autre pières a été
install. dans le garde manger et la salle de lavage suite
aux photos.
Luminaires, lave-vaisselle, foyer au propane, adoucisseur d'eau, tablettes, stores, pôles et rideaux, 2 supports pour télé, étagères du rangement au sous-sol, thermopompe, établi du garage, foyer extérieur, bac bleu (1), bac vert (2), lumières solaires sur clôture. Possibilité d'inclure les électro-ménagers de la cuisine selon l'entente entre les parties.
Meubles et effets personnels du vendeur
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 40x36 P |
| Dimension terrain | 26,667 PC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1975 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 10,700 |
| Bâtiment | $ 244,700 |
| Total | $ 255,400 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3310 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2377 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 168 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 17.0 x 20.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 14.0 x 16.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 14.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 17.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 12.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 9.0 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 5.0 x 9.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 11.0 x 12.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.0 x 11.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 8.0 x 19.0 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Foyers-poêles | Autre |
| Fondation | Béton coulé, Pilotis |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Allée | Non pavée |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
| Proximité | Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Armoires | Thermoplastique |
| Toiture | Tôle |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Revêtements | Vinyle |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 40x36 P |
| Dimension terrain | 26,667 PC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1975 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 10,700 |
| Bâtiment | $ 244,700 |
| Total | $ 255,400 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3310 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2377 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 168 / année |