MLS # 16600231
585 Plage Cayouette
Clerval, Abitibi-Témiscamingue, J0Z 1R0

2
1
1440 PC
1975

Date d'occupation : 2026-07-03

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Vendu

Remarque du courtier

Située face au lac Abitibi, cette demeure invite au calme et à la douceur de vivre. La lumière naturelle y entre généreusement grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance apaisante et enveloppante. L'intérieur, soigneusement aménagé, offre un décor harmonieux et inspirant, où l'on se sent bien dès les premiers instants. Le garage double et la grande remise avec mezzanine ajoutent un côté pratique appréciable pour le rangement et vos projets. Un lieu où l'on prend le temps, où l'on s'installe pour longtemps, et où chaque journée commence avec une vue qui fait du bien.

Addendum

Certificat de localisation en commande, mesures à confirmer.

De la céramique sera installée dans la salle de bain. Du plancher flottant identique à celui des autre pières a été install. dans le garde manger et la salle de lavage suite aux photos.

INCLUSION

Luminaires, lave-vaisselle, foyer au propane, adoucisseur d'eau, tablettes, stores, pôles et rideaux, 2 supports pour télé, étagères du rangement au sous-sol, thermopompe, établi du garage, foyer extérieur, bac bleu (1), bac vert (2), lumières solaires sur clôture. Possibilité d'inclure les électro-ménagers de la cuisine selon l'entente entre les parties.

EXCLUSION

Meubles et effets personnels du vendeur




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40x36 P
Dimension terrain 26,667 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1975
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 10,700
Bâtiment $ 244,700
Total $ 255,400
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3310 / année
Taxes municipales (2025) $ 2377 / année
Taxes scolaires (2025) $ 168 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 17.0 x 20.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.0 x 16.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 14.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 17.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 12.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 9.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5.0 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 11.0 x 12.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 11.0 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 8.0 x 19.0 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Particularités Accès à l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Foyers-poêles Autre
Fondation Béton coulé, Pilotis
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur l'eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel, Villégiature
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Armoires Thermoplastique
Toiture Tôle
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40x36 P
Dimension terrain 26,667 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1975
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 10,700
Bâtiment $ 244,700
Total $ 255,400
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3310 / année
Taxes municipales (2025) $ 2377 / année
Taxes scolaires (2025) $ 168 / année
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