MLS # 16547249
#404 3731 Boul. St Elzear O.
Laval (Chomedey), Arrondissement Autres, H7P4K1

visite libre
dimanche, 4 mai, 2025 | 14:00 - 16:00

2
2
108.4 MC
2015

$673,500

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Remarque du courtier

Disponible immediatement!! Condo de luxe à Laval comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger à aire ouverte avec accès à un grand balcon privé. Il dispose de 2 chambres, 2 salles de bain, et offre l'accès à une piscine extérieure, une salle communautaire, gym, 3 espaces de stationnements (2 en tandem sous-terrain + 1 à l'extérieur). Idéalement situé à proximité des autoroutes A15 et A440. Le condo est disponible tout de suite pour occupation rapide.

Addendum

Luxueux condo à Laval, offrant un cadre de vie élégant et
moderne, à proximité de toutes les commodités : commerces,
écoles, transports en commun et axes routiers. Ce spacieux
2 chambres, dont une suite principale avec salle de bain
attenante, comprend également une deuxième salle de bain,
un salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une
cuisine ouverte, 3 espaces de stationnements (2 en tandem
sous-terrain + 1 à l'extérieur). Le grand balcon terrasse
offre une vue imprenable sur le boisé. Les plafonds hauts
et les matériaux de qualité ajoutent une touche de
raffinement, tandis que la grande fenestration inonde
l'espace de lumière naturelle. La cuisine est entièrement
équipée avec ses comptoirs en quartz qui facilite
l'entretien. Vous avez également accès à une piscine
exterieure, un gym, une salle communautaire pour vos
évenements privés, un espace dans le stationnement pour
laver votre auto. Le condo est disponible tout de suite
pour occupation rapide.

INCLUSION

Cuisinière, Réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier à vin, laveuse-sécheuse, aspirateur central,BBQ gaz naturel, Étagère dans le casier dans le garage, Balayeuse centrale, 3 stationnements (2 sous terrain, 1 à l'exterieur)

EXCLUSION

Effects personnels du vendeur




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 9
Année de construction 2015
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 42,000
Bâtiment $ 556,100
Total $ 598,100
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1130 / année
Frais de copropriété $ 7812 / année
Taxes municipales (2025) $ 3928 / année
Taxes scolaires (2024) $ 422 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.6 x 7.9 P 4ième étage
Salle de bains 8.2 x 9.5 P 4ième étage
Salle de lavage 6.10 x 5.6 P 4ième étage
Cuisine 8.5 x 10.2 P 4ième étage
Salle à manger 14.10 x 14.6 P 4ième étage
Salon 14.10 x 15.1 P 4ième étage
Chambre à coucher principale 14.7 x 14.3 P 4ième étage
Penderie (Walk-in) 10.0 x 4.4 P 4ième étage
Salle de bains 9.7 x 10.2 P 4ième étage
Chambre à coucher 13.1 x 11.0 P 4ième étage
Penderie (Walk-in) 6.0 x 5.4 P 4ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Piscine extérieure
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Tandem
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone
Piscine Chauffée, Creusée
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 9
Année de construction 2015
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 42,000
Bâtiment $ 556,100
Total $ 598,100
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1130 / année
Frais de copropriété $ 7812 / année
Taxes municipales (2025) $ 3928 / année
Taxes scolaires (2024) $ 422 / année
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