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Remarque du courtier
Magnifique quadruplex, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Situé dans un quartier recherché, ce quadruplex offre une opportunité unique pour la location à long terme. À proximité des transports en commun, station de métro, parcs, garderies, écoles et des commerces, il assure un mode de vie pratique et dynamique. Opportunité rare à saisir pour un investissement rentable et un style de vie exceptionnel. Plusieurs améliorations effectuées au cours des années, bien entretenu, excellents locataires, grande cour, garage loué apart. Excellent revenu, faut voir!
Addendum
INCLUSION
les meubles et les électroménagères au #4570, les électroménagères au #4564 et #4566.
EXCLUSION
les effets personnelles des locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 16.55x7.93 M |
| Dimension terrain | 267 MC |
| Nombre d'étages | 3 |
| Année de construction | 1927 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | $ 240,300 |
| Bâtiment | $ 585,800 |
| Total | $ 826,100 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 6345 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 640 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15.7 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.4 x 7.7 P | 3ième étage | Bois |
| Hall d'entrée | 3.5 x 3.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 13.5 x 12.3 P | 3ième étage | Bois |
| Salon | 15.5 x 9.5 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 16.4 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 15.3 x 8 P | 3ième étage | Céramique |
| Cuisine | 11.1 x 8.2 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.7 x 12.4 P | 3ième étage | Bois |
| Salle à manger | 14 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.6 x 12.2 P | 3ième étage | Bois |
| Salle à manger | 14.1 x 13.9 P | 2ième étage | Béton |
| Chambre à coucher principale | 20.7 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11 x 9.2 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 21.2 x 11.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.2 x 11.9 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 20.5 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.2 x 3.7 P | 3ième étage | Céramique |
| Cuisine | 15.4 x 9.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.1 x 3.8 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 7.6 x 4.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 5 x 3.5 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 4.3 x 3.3 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 4.8 x 3.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.5 x 6 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 20.5 x 11.1 P | 2ième étage | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Autre, Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Services disponibles | Cour |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
Corneliu Dinica
Simona Spatar
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 16.55x7.93 M |
| Dimension terrain | 267 MC |
| Nombre d'étages | 3 |
| Année de construction | 1927 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | $ 240,300 |
| Bâtiment | $ 585,800 |
| Total | $ 826,100 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 6345 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 640 / année |