Remarque du courtier

Charmant quadruplex alliant confort et rentabilité, idéalement situé dans un cadre enchanteur à proximité de la rivière Yamaska. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Un des logements, un spacieux 5 ½ réparti sur deux étages, sera disponible pour un propriétaire occupant. Sa configuration sur deux niveaux offre un espace de vie généreux, et son entrée indépendante menant à un bureau constitue un atout majeur, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. À compter du 1er juillet 2025, les revenus locatifs seront de 52 212 $/an, garantissant une rentabilité attractive. À voir!

Addendum

L'ensemble des loyers actuels au 30 juin 2025 rapporte 48
864$/an. À partir du 1 juillet 2025 au 30 juin 2026,
l'ensemble des loyers rapportera 52 212$/an.

Cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un quadruplex
soigneusement entretenu, disponible pour propriétaire
occupant! Avec des améliorations notables et un potentiel
de revenu prometteur. Découvrez le confort de cette
propriété où la qualité de vie et l'investissement
intelligent se rencontrent.

Profitez de l'assurance d'un investissement solide grâce
aux rénovations récentes, démontrant le souci du
propriétaire actuel pour la préservation à long terme.

Grâce à ces améliorations, cette propriété offre non
seulement un lieu de vie agréable mais constitue également
un investissement intelligent avec un potentiel de revenu
significatif.

Ne manquez pas cette chance unique de posséder une
propriété où le confort et la rentabilité se conjuguent
harmonieusement.

EXCLUSION

Effets personnels des locataires