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Remarque du courtier
Belle opportunité d'investissement au coeur de Val-d'Or! Cet immeuble de 4 logements représente un excellent choix pour un investisseur souhaitant débuter ou agrandir son parc immobilier. Idéalement situé au centre-ville, à proximité des services, il bénéficie d'un très bon taux d'occupation, assurant des revenus locatifs stables. Une propriété offrant un beau potentiel de rendement dans un secteur recherché. Une occasion à ne pas manquer!
Addendum
Les effets personnels des locataires ont été retirés avec IA pour préserver leur vie privée.
INCLUSION
Tous les meubles des appartements sauf ceux du 995A
EXCLUSION
Meubles du 995A
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| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.44x12.34 M |
| Dimension terrain | 489 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1944 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 75,500 |
| Bâtiment | $ 274,500 |
| Total | $ 350,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1280 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 5096 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 235 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente |
| Stationnement | Extérieur |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.44x12.34 M |
| Dimension terrain | 489 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1944 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 75,500 |
| Bâtiment | $ 274,500 |
| Total | $ 350,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1280 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 5096 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 235 / année |