MLS # 16424136
82 Rue Racine
Saint-Constant, Montérégie, J5A0J8

3
2
N/A
2018

$829,000

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Remarque du courtier

Magnifique jumelé parfaitement situé pour une famille active! Situé dans un cul-de-sac à 10 minutes de marche de la gare de train, d'une garderie et d'un parc. Celui-ci se distingue de son voisinage avec ses lumières extérieures et la multitude d'options ajoutées à la construction. Voir l'addenda, il y en a pour plus de 150 000$. TRÈS LUXUEUX.

Addendum

Propriété de confort, équipée d'un système de climatisation
et chauffage central. Tous les escaliers sont en bois
franc, du sous-sol jusqu'au 3 ème étage. Plusieurs lumières
encastrées ont été ajoutées et gradateurs avec commande à
distance dans la majorité des pièces. Plusieurs toiles
motorisées pour les fenêtres, toutes inclues dans la vente.
Les lumières et les toiles se contrôlent à l'aide du
téléphone cellulaire.

Toujours sous garantie GCR et entretenue avec soin.

ENTRÉE, SALON ET SALLE À MANGER
- Entrée avec walk-in et rangement intégré
- Plancher de bois franc
- Toiles motorisées avec ouverture à distance
- Ajout d'une fenêtre supplémentaire
- Meuble de salon intégré avec tiroirs de rangement

CUISINE
- Armoires de thermoplastiques allant jusqu'au plafond
munis de système «quiet close»
- Très grand garde-manger
- Coin café
- Tous les comptoirs de îlot, de la cuisine et du coin café
sont en quartz
- Grand îlot avec rangement
- Plancher de bois franc et céramique
- Évier double
- Dosseret de céramiques
- Micro-onde, four et plaque de cuisson de grande qualité
inclus

SALLE DEAU
- Meuble rangement avec comptoir en quartz
- Toilette et armoires de type «quiet close»

CHAMBRE DES MAîTRES - SUITE
- Salle de bain attenante avec lavabo double, comptoir de
quartz, bain autoportant et douche en céramique avec grand
alcôve
- Toilette et armoires de type «quiet close»
- Chambre de grande dimension avec meuble/tête de lit avec
tables de chevet intégrés inclus dans la vente
- Grand walk-in avec modules de rangement 17" x 6"
irrégulier

SALLE DE BAIN COMMUNE
- Salle de bain avec grande douche avec mur en céramique
- Meuble rangement avec comptoir de quartz

CHAMBRE À COUCHER
- Modules de rangement intégrés dans le garde robe
- Grande dimension de près de 14"x 9"

MEZZANINE
- Salle de lavage avec grand évier, comptoir de quartz et
dosseret de céramique
- Bureau ou chambre à coucher avec grand garde-robe
- Salle familiale ou emplacement pour bureau supplémentaire

SOUS-SOL
- Sous-sol complètement aménagé
- Possibilité d'y faire une chambre a coucher et une salle
de jeux
- Plomberie déjà installée dans une pièce fermée, prête à
accueillir une troisième salle de bain complète
- Accès au garage et ajout d'une fenêtre au garage pour
plus de luminosité

COUR ARRIÈRE
- Très grande cour arrière avec possibilité d'installer une
piscine
- Grand balcon avec accès de la cuisine en fibre de verre
- Pavé unis et grand gazebo
- Cabanon avec bel espace de rangement

Possibilité de faire 4-5 chambres à coucher et d'aménager
une 3ième salle de bain complète au sous-sol.

INCLUSION

Module de jeux extérieur et gazebo, four, plaque de cuisson, four à micro-ondes, tous les habillages de fenêtre : toiles motorisées, toiles, les luminaires, les meubles fixés au mur dans le salon, la chambre à coucher principale et la cuisine.

EXCLUSION

Cellier et lave-vaiselle




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 9.75x6.7 M
Dimension terrain 434 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2018
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 140,500
Bâtiment $ 333,900
Total $ 474,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4592 / année
Taxes scolaires (2022) $ 460 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.3 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.4 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.4 x 7.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 19.7 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.6 x 3.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.10 x 9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.6 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.3 x 11.7 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 17.6 x 6.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.8 x 8 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 11.5 x 8.1 P 3ième étage Plancher flottant
Salle familiale 22 x 8.2 P 3ième étage Plancher flottant
Rangement 3 x 11.9 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 10.8 x 5.9 P 3ième étage Céramique
Salle familiale 19.5 x 9.5 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 6.8 x 6.4 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 10.6 x 8.6 P Sous-sol Béton
Hall d'entrée 5 x 7.6 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 9.75x6.7 M
Dimension terrain 434 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2018
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 140,500
Bâtiment $ 333,900
Total $ 474,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4592 / année
Taxes scolaires (2022) $ 460 / année

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