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Remarque du courtier
Plain-pied rénové avec soin, situé dans le secteur recherché de Rock Forest à Sherbrooke. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine modernisée et des planchers récents, cette propriété clé en main saura répondre à vos besoins. Profitez d'une cour arrière aménagée avec patio sur techno-pieux, cuisine extérieure, coin spa et gazebo. L'entrée est asphaltée et comprend un garage attaché. Emplacement stratégique près des écoles, des parcs, des commerces, de l'autoroute et de l'hôpital. Une propriété alliant confort et tranquillité. Voir Addenda
Addendum
Plusieurs améliorations récentes :
*Fenêtres, portes, isolation et revêtement extérieur (2021)
*Toiture (2023)
*Patio, cuisine extérieure et rampes d'aluminium (2023)
*Asphalte (2023)
*Deux salles de bain rénovées (2023)
*Planchers du rez-de-chaussée (2023)
INCLUSION
Luminaires, lave-vaisselle, cellier, gazebo (2), spa, stores
EXCLUSION
Rideaux & tringles, armoires de rangement dans le garage, cameras intérieur et extérieur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.25x17.78 M |
| Dimension terrain | 2,094 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 2006 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 154,800 |
| Bâtiment | $ 328,100 |
| Total | $ 482,900 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3744 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 302 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 10.2 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 9.8 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.2 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 15.10 x 15.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.8 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.2 x 15.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.6 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 24.9 x 14.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.4 x 13.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 15.3 x 16.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.5 x 12.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Atelier | 10.6 x 15.6 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Efficacité énergétique | Certification Novoclimat |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Énergie solaire |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.25x17.78 M |
| Dimension terrain | 2,094 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 2006 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 154,800 |
| Bâtiment | $ 328,100 |
| Total | $ 482,900 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3744 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 302 / année |