MLS # 16306748
546 Rue du Buisson
Saint-Paul, Lanaudière, J0K3E0

3
2
N/A
2013

$459,900

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Remarque du courtier

Propriété idéale pour une jeune famille! Située dans un quartier paisible et sécuritaire, cette maison offre 3 chambres à coucher, une cour aménagée avec piscine hors-terre, et un espace de vie fonctionnel et lumineux. À proximité des écoles, garderies, parcs et de tous les services essentiels, l'emplacement vous assure une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort, emplacement et accessibilité.

Addendum

Charmante maison dans un secteur familial recherché!

Découvrez cette belle propriété idéale pour une vie de
famille épanouie. Située dans un quartier paisible et
convivial, cette maison vous offre 3 chambres confortables,
parfaites pour accueillir petits et grands.

Profitez pleinement de l'été grâce à sa piscine hors-terre,
idéale pour se rafraîchir et passer de beaux moments en
famille ou entre amis.

Vous apprécierez également la proximité des écoles, des
parcs et de tous les services essentiels: épiceries,
pharmacies, autoroute, etc. Tout est à portée de main!

Une maison idéale dans un environnement sécuritaire et
pratique -- une occasion à ne pas manquer!

INCLUSION

luminaires, stores, rideaux, pôles, foyer électrique fonctionnel (sans manette), aspirateur central, piscine hors-terre et accessoires, module de jeux, thermopompe murale

EXCLUSION

lave-vaisselle, thermopompe pour piscine, étagère dans le cabanon, effets personnels




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.47x9.93 M
Dimension terrain 800 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2013
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 108,900
Bâtiment $ 187,500
Total $ 296,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3488 / année
Taxes scolaires (2024) $ 177 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 11.9 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.4 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.2 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.1 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.1 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.1 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 10.10 x 12.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.1 x 13.1 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 8.11 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.6 x 8.4 P Sous-sol Céramique
Rangement 4.10 x 7.5 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Revêtements Vinyle
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.47x9.93 M
Dimension terrain 800 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2013
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 108,900
Bâtiment $ 187,500
Total $ 296,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3488 / année
Taxes scolaires (2024) $ 177 / année
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