MLS # 16303833
3940 Rue des Plaines
Trois-Rivières, Arrondissement Trois-Rivières, G8Y1G3

4
2
N/A
1957
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Vendu

Remarque du courtier

Située dans un quartier recherché, à proximité de plusieurs services, du cégep et de l'université ! Cette propriété spacieuse a beaucoup de potentiel avec ses 4 chambres à coucher et la possibilité d'en aménager une 5e selon vos besoins. La maison vous offre un rez-de-chaussée lumineux et un sous-sol, entièrement aménagé, abritant une belle grande salle familiale idéale pour les moments de divertissement en plus d'avoir un bar pour vos réceptions. Elle saura répondre aux besoins de votre famille. Un cadre de vie pratique et confortable vous attend!

Addendum

*Certaines photos ont été modifiées/décorées avec
l'intelligence artificielle afin de démonter le potentiel
de la propriété en ce moment vide.

INCLUSION

Tout ce qui restera sur place lors de la prise de possession de l'acheteur.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 618 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1957
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 83,400
Bâtiment $ 202,800
Total $ 286,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2841 / année
Taxes scolaires (2025) $ 132 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 12.4 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.10 x 10.1 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 10.2 x 4.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.3 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 10.2 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.10 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.4 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 10.5 x 18.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle familiale 10.5 x 22.10 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 13.9 x 11.2 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 11.8 x 4.7 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 15.3 x 8.3 P Sous-sol Couvre-sol souple
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Fondation Bloc de béton
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 618 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1957
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 83,400
Bâtiment $ 202,800
Total $ 286,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2841 / année
Taxes scolaires (2025) $ 132 / année
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