MLS # 16268510
285Z Rue Notre Dame
Roxton Falls, Montérégie, J0H1E0

3
2
144.03 MC
N/A

$399,900

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Remarque du courtier

Unique occasion! Maison unifamiliale située à Roxton Falls, proche de toutes commodités. La maison offre une cuisine lumineuse, trois chambres à l'étage, dont une spacieuse suite parentale et un sous-sol aménageable. À l'extérieur, un garage détaché et une allée pouvant accueillir cinq à 10 voitures complètent l'offre. Une opportunité à ne pas manquer!

Addendum

- Cette charmante propriété à étages, située près d'une
école, d'un marché et de quelques commerces à Roxton Falls.

- Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine lumineuse qui
s'ouvre sur une salle à manger tout aussi accueillante. Un
vaste salon avec accès direct à l'extérieur et une salle de
bain avec bain-douche complètent le rez-de-chaussée.

- À l'étage, trois chambres, dont une spacieuse chambre
principale avec salle de bain attenante équipée d'un bain
podium relaxant. Chaque chambre dispose d'une garde-robe
avec éclairage intégré.

- Au sous-sol, un espace de rangement pouvant être aménagé
selon vos besoins, l'installation laveuse-sécheuse, ainsi
qu'un bureau avec garde-robe.

- À l'extérieur, un garage détaché et une allée pouvant
accueillir jusqu'à cinq voitures complètent l'ensemble.
Contactez-nous pour une visite!


Zonage et grille d'usage :
- Uni familiale isolée
- Bi familiale et tri familiale isolé
- Multifamiliale isolée (4 à 6 logements)


- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur et l 'acheteur, mais une invitation
à soumettre
de telles offres ou promesse.

INCLUSION

Luminaires, Stores, Pôles et Rideaux, Lave-Vaisselle

EXCLUSION

Cabane d'enfants dans la cour, bien meublant




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.72x10.72 M
Dimension terrain 1,343 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 31,400
Bâtiment $ 246,500
Total $ 277,900
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4098 / année
Taxes municipales (2024) $ 2573 / année
Taxes scolaires (2024) $ 138 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4 x 9.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 13.2 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.2 x 10.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.2 x 20.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 6.9 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.9 x 12.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.1 x 15.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11 x 10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 9.8 P 2ième étage Plancher flottant
Rangement 11.1 x 19 P Sous-sol Béton
Bureau à domicile 7.8 x 13.6 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Autre
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Garage Détaché
Revêtements Vinyle
Piscine Hors-terre
Proximité Autre, École primaire
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Autre
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.72x10.72 M
Dimension terrain 1,343 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 31,400
Bâtiment $ 246,500
Total $ 277,900
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4098 / année
Taxes municipales (2024) $ 2573 / année
Taxes scolaires (2024) $ 138 / année
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