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Remarque du courtier
LOCATION COURT TERME PERMISE - REVENUS GARANTIS !!! Magnifique chalet au bord du lac Beaudoin. Découvrez ce havre de paix à Sainte-Émélie-de-l'Énergie, en plein coeur de Lanaudière ! Ce superbe chalet de 3 chambres et 2 salles de bain offre un confort absolu avec une grande salle familiale idéale pour créer des souvenirs inoubliables. Relaxez dans le spa après une journée en plein air et profitez de la nature environnante grâce à son terrain boisé et son accès direct au lac Beaudoin. Un cadre idyllique pour les amateurs de plein air et de tranquillité !
Addendum
Investir dans la région de Lanaudière, c'est profiter d'un
marché en plein essor avec une demande croissante pour les
résidences secondaires et les chalets locatifs. Voici
pourquoi c'est un excellent choix :
- Attrait touristique en forte croissance : Avec ses lacs,
montagnes et activités quatre saisons (randonnée, ski,
motoneige, baignade, etc.), Lanaudière attire de plus en
plus de vacanciers et d'acheteurs.
- Excellent potentiel de location : La popularité des
chalets en location court terme est en hausse, offrant un
rendement intéressant aux investisseurs.
- Proximité de Montréal : À seulement 1h30 de route, c'est
une destination prisée pour les citadins en quête de nature
et de tranquillité.
- Cadre enchanteur et qualité de vie : Forêts, rivières,
lacs et montagnes font de Lanaudière un endroit parfait
pour se ressourcer et profiter du plein air.
Un investissement stratégique et rentable !
QUARTIER :
- à 15min en voiture du Marché Express
- à 15min en voiture de 3 dépanneurs
- à 15min de multiples restaurants sur la route 347 et la
route 131
- à 20-30min de plusieurs sentiers pédestres
CHALET :
- Moyenne de revenu 38 000$ / an
INCLUSION
Électroménagers (frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse),TV 65 po, spa, divan, table à manger, chaises, BBQ, meubles d'extérieur, lits, matelas, ustensils de cuisine, kayak et canoë.
EXCLUSION
Babyfoot.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 17.19x42.32 M |
| Dimension terrain | 49,146 PC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 2017 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 244,700 |
| Bâtiment | $ 261,800 |
| Total | $ 506,500 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2580 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 4481 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 247 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.7 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.10 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.7 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 19.2 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.1 x 3.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.3 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 23.9 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 26.0 x 14.5 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 7.11 x 4.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 8.8 x 9.2 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de lavage | 4.7 x 4.10 P | Sous-sol | Bois |
| Boudoir | 3.0 x 4.2 P | Sous-sol | Bois |
| Autre | 29.11 x 20.9 P | Sous-sol | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Autre, Autre, Autre, Autre, Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle, Tôle, Tôle, Tôle, Tôle |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature, Résidentiel, Villégiature, Résidentiel, Villégiature, Résidentiel, Villégiature, Résidentiel, Villégiature |
| Restrictions/Permissions | Non-fumeurs, Location permise court terme, Non-fumeurs, Location permise court terme, Non-fumeurs, Location permise court terme, Non-fumeurs, Location permise court terme, Non-fumeurs, Location permise court terme |
| Équipement disponible | Meublé, Meublé, Meublé, Meublé, Meublé |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
Aurélie Lannegrand
Léa Frédéric
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 17.19x42.32 M |
| Dimension terrain | 49,146 PC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 2017 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 244,700 |
| Bâtiment | $ 261,800 |
| Total | $ 506,500 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2580 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 4481 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 247 / année |