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Remarque du courtier
Quadruplex bien situé à Montréal, près du parc Hector-Vinet, du quai Hector et de la promenade Bellerive. Trois unités louées : 2 x 3 ½ à l'étage et 1 x 4 ½ lumineux au rez-de-chaussée avec cour. Sous-sol à rénover entièrement, travaux de décontamination requis (ancienne plantation de cannabis). Belle opportunité d'investissement avec potentiel de valorisation dans un secteur recherché!
Addendum
-Formulaire de promesse d'achat fourni par le vendeur
-Formulaire de vérification et enquête d'antécédent
judiciaire
-Preuve de liquidité et/ou financement déjà autoriser
-Aucune condition dans la promesse d'achat ne sera accepté
par le vendeur
-Dépôt d'un minimum 5% du prix de vente offert
INCLUSION
aucune
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 41x30 P |
| Dimension terrain | 5,000 PC |
| Nombre d'étages | 2 |
| Année de construction | 1954 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 348,400 |
| Bâtiment | $ 364,600 |
| Total | $ 713,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4811 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 564 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Cour, Aires communes |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 41x30 P |
| Dimension terrain | 5,000 PC |
| Nombre d'étages | 2 |
| Année de construction | 1954 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 348,400 |
| Bâtiment | $ 364,600 |
| Total | $ 713,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4811 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 564 / année |