MLS # 16172579
228 Rue Béatrice
Saint-Amable, Montérégie, J0L 1N0

4
2
111.48 MC
2009

$549,995

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Remarque du courtier

Découvrez cette belle maison jumelée à deux étages avec sous-sol, offrant un espace de vie lumineux et à aire ouverte, idéale pour une famille. Elle comprend 4 chambres, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes et une salle d'eau au rez-de-chaussée. La salle de bains à l'étage dispose d'une douche séparée et d'une grande baignoire. Le sous-sol aménagé comprend une spacieuse salle familiale, une chambre et une salle de bains. Profitez également d'une grande cour arrière et d'une allée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! Voir ADDENDA.

Addendum

Découvrez cette belle maison jumelée à deux étages avec sous-sol, offrant un espace de vie lumineux et à aire ouverte, idéale pour une famille. Elle comprend 4 chambres, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes et une salle d'eau au rez-de-chaussée. La salle de bains à l'étage dispose d'une douche séparée et d'une grande baignoire. Le sous-sol aménagé comprend une spacieuse salle familiale, une chambre et une salle de bains. Profitez également d'une grande cour arrière et d'une allée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

DESCRIPTION :

+ 4 chambres, dont 3 au deuxième étage et 1 au sous-sol + 2 salles de bains, dont 1 au deuxième étage et l'autre au sous-sol + Salle d'eau au rez-de-chaussée avec branchements pour laveuse et sécheuse + Stationnement dans l'allée pouvant accueillir 3 voitures + Grand jardin à l'arrière + Toiture refaite en 2026 + Climatiseur mural

PROXIMITÉ :

+ L'autobus 370 est accessible en 7 minutes à pied + À moins de 10 minutes en auto des garderies : Centre de la petite enfance Miel et Melon, CPÉ La Passerelle, Garderie en famille subventionnée, Les pandas + À moins de 10 minutes en auto des écoles primaires : École de l'Envolée, École Le Rocher, École de l'Odyssée, École le Sablier + L'école secondaire François-Williams est à 6 minutes en auto + Le Cégep de Sorel-Tracy (campus de Varennes) est à 12 minutes en auto + À moins de 20 minutes en auto pour jouer au golf : Club de golf des Arpents Verts, Club de golf de la Vallée du Richelieu + Le supermarché Maxi est à 13 minutes en auto + À moins de 5 minutes en auto des pharmacies : Jean Coutu, Familiprix

INCLUSION

Tous les luminaires, tous les rideaux, la cuisinière, lave-vaiselle, air climatisé murale (ça coule un peu), tous les meubles et le lit de la chambre principale, tous les meubles et le lit double de la 2e chambre.

EXCLUSION

Effet personnel




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 6.11x9.16 M
Dimension terrain 380 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2009
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 102,500
Bâtiment $ 400,700
Total $ 503,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3279 / année
Taxes scolaires (2026) $ 327 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.9 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.6 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.9 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.0 x 7.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 8.9 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.3 x 10.8 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.5 x 9.7 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.0 x 8.11 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 11.7 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 17.8 x 14.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 7.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.7 x 6.0 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Guillotine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 6.11x9.16 M
Dimension terrain 380 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2009
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 102,500
Bâtiment $ 400,700
Total $ 503,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3279 / année
Taxes scolaires (2026) $ 327 / année
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