MLS # 16128691
59 Rue Broad
Gatineau (Aylmer), Arrondissement Projet Pilon, J9H4H7

# UNITÉS TOTAL: 3
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 48,600 /an

$599,900

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Remarque du courtier

Occasion à saisir, Duplex avec 3 LOGEMENTS! Superbe revenu de 48,600$ annuel. Comprend 3 sets complet d'électroménagers 3x(réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse). Propriété très propre et bien entretenu. Emplacement de choix! Nouvelle toiture en 2019, sous-sol refait en 2019. Valeur assuré, faites vite.

Addendum

Occasion à saisir, Duplex avec 3 LOGEMENTS! Superbe revenu
de 48,600$ annuel. Comprend 3 sets complet
d'électroménagers 3x(réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle,
laveuse, sécheuse). Propriété très propre et bien
entretenu. Emplacement de choix! Nouvelle toiture en 2019,
sous-sol refait en 2019. Valeur assuré, faites vite.

-2 compteurs hydro
-Entrées séparées et indépendantes


- École francophone: Commission scolaire des
Portages-de-l'Outaouais
- École anglophone: Commission scolaire Western Québec

INCLUSION

fournaise, réservoir eau chaude, 3x lave-vaisselles, 3x poêles, 3x réfrigérateurs, 3x laveuses, 3x sécheuses




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BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.47x7.14 M
Dimension terrain 521 MC
Nombre d'étages 2
Année de construction 1940
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 196,600
Bâtiment $ 300,900
Total $ 497,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3790 / année
Taxes scolaires (2024) $ 304 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements Pierre, Vinyle
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Services disponibles Cour
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.47x7.14 M
Dimension terrain 521 MC
Nombre d'étages 2
Année de construction 1940
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 196,600
Bâtiment $ 300,900
Total $ 497,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3790 / année
Taxes scolaires (2024) $ 304 / année
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