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Remarque du courtier
Découvrez une oasis en bordure du majestueux Fleuve Saint-Laurent, où ce spacieux bungalow repose sur un terrain généreux de 14 685 pieds carrés avec accès privé à un chenal exclusif. Une cuisine luxueuse avec comptoirs en quartz, salles de bains rénovées, un sous-sol avec un cinéma maison , deux poêles à bois, une piscine creusée chauffée, et une vue panoramique sur le Fleuve vous attendent. Garage, abri d'auto et deux remises inclus. Bienvenue dans votre nouveau paradis en bord de l'eau, où la tranquillité règne en maître. Visitez pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Addendum
Rénovations 2019-2020 :
- Cuisine refaite à neuf, armoires en polymère, comptoirs
en quartz
- Porte patio et fenêtres teintées (pour le soleil)
- Salle de bain : douche indépendante, bain autoportant,
système de son avec Bluetooth et lumières, plancher
chauffant
- Salle de bain CCP tuyauterie apparente de type moderne
- Plancher rez-de-chaussé refait en lattes de bois
- Toiture juillet 2021
- Fascia, gouttières et électricité refaite
- Plomberie refaite en PEX et briques extérieurs
modernisées (couleur)
- Isolation uréthane dans la lisse de plancher (solive de
rive) de la maison et la verrière
- Extension de la chambres de maîtres sur pilotis (ancien
propriétaire)
- Laine soufflée dans l'entretoit (isolation)
- Clapet anti-retour et l'égout refait
- Ajout d'un abris d'auto dont la hauteur peut accueillir
un VR
- Servitude pour chenal de type bail lots grève fin non
lucratif privée par an 74$ + taxes (avec option d'achat, à
vérifier par l'acheteur avec le gouvernement si c'est
toujours d'actualité)
- 85,08$ par année à environnement Québec pour location
2024-02-01 au 2025-01-31.
- Toilette extérieur (pour les activités d'été)
INCLUSION
Luminaires, stores, aspirateur central et acc comprenant prises de coup de pied, four encastré a convection, four micro-onde encastré, lave-vaisselle, plaque chauffante avec hotte intégrée, frigo, lit king encastré (pas de matelas), thermopompe murale 24000B.T.U, piscine creusée 40x20 chauffée avec thermopompe glissoire
EXCLUSION
Auvent, laveuse-sécheuse
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.13x19.35 M |
| Dimension terrain | 14,679 PC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1958 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 383,000 |
| Bâtiment | $ 370,800 |
| Total | $ 753,800 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4659 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 441 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.3 x 4.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.9 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Solarium | 15.2 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 16.8 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 15.1 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Chambre à coucher principale | 16.11 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.4 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 14.2 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.0 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.7 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 43.3 x 23.4 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 7.5 x 5.0 P | Sous-sol | Ardoise |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Abri d'auto | Attaché, Attaché, Attaché, Attaché, Attaché |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois, Foyer au bois, Poêle à bois, Foyer au bois, Poêle à bois, Foyer au bois, Poêle à bois, Foyer au bois, Poêle à bois |
| Garage | Chauffé, Simple largeur, Chauffé, Simple largeur, Chauffé, Simple largeur, Chauffé, Simple largeur, Chauffé, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur l'eau, Panoramique, Sur l'eau, Panoramique, Sur l'eau, Panoramique, Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Allée | Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.13x19.35 M |
| Dimension terrain | 14,679 PC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1958 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 383,000 |
| Bâtiment | $ 370,800 |
| Total | $ 753,800 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4659 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 441 / année |