MLS # 16002095
#205 1431 Av. de la Gare
Mascouche, Arrondissement Albi, J7K3C7

1
1
719 PC
2022

$299,900

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Remarque du courtier

Magnifique condo à vendre (2022) -- Situé au 2e étage dans un secteur recherché de Mascouche, à quelques minutes seulement de tous les services essentiels. Ce joli condo à aire ouverte comprend une chambre, un stationnement au garage, un balcon privé ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol. L'immeuble, de construction en béton, offre plusieurs commodités : ascenseurs, piscine, gym, terrasse sur le toit avec BBQ, et salle communautaire, le tout dans un cadre moderne et pratique. Idéalement situé à proximité de la gare, avec un accès rapide aux autoroutes 25/640, ainsi qu'aux commerces et restaurants.

Addendum

POURQUOI CHOISIR CETTE COPROPRIÉTÉ ?

Unité moderne (2022), située au 2e étage, dans le secteur
prisé de Mascouche, à quelques minutes seulement de la Gare.

Immeuble de construction en béton, équipé d'ascenseurs pour
plus de confort.

Condo lumineux à aire ouverte, avec une grande chambre
spacieuse et une cuisine contemporaine.

Commodités : stationnement intérieur, espace de rangement,
climatisation murale et terrasse privée.

Planchers de qualité ajoutant du charme à l'ensemble de
l'unité.

Salon vaste, idéal pour vos moments de détente ou pour
recevoir vos invités.

Cuisine moderne avec comptoir en quartz et armoires
élégantes allant jusqu'au plafond. Un espace de travail
fonctionnel et un grand rangement, parfait pour les
passionnés de cuisine.

Comptoir lunch pour un repas rapide, pratique au quotidien.

Salle à manger spacieuse offrant tout l'espace nécessaire
pour recevoir vos proches.

Salle de bain complète, avec une jolie vanité, offrant tout
le confort nécessaire.

Espace laveuse/sécheuse discret, dissimulé derrière des
portes dans le corridor.

La porte-patio donne accès à une terrasse, idéale pour
aménager un coin extérieur agréable.

Le condo est livré avec 1 stationnement intérieur, et
plusieurs espaces visiteurs sont disponibles pour vos
invités.

Les animaux sont permis (chiens de moins de 25lbs).

Emplacement stratégique : à seulement 2 minutes de la Gare
de Mascouche.

Proximité des autoroutes 25 et 640, pour un accès facile à
la région.

À quelques pas des commerces locaux tels que la pâtisserie,
la boucherie, la crèmerie, ainsi que des commodités comme
écoles, pharmacies, épiceries, SAQ, restaurants et bien
plus.

À quelques minutes d'un magnifique réseau cyclable et de
plusieurs parcs et espaces verts.

Une visite s'impose !

INCLUSION

Laveuse/sécheuse, hotte micro-onde, stores et rideaux, tringles,

EXCLUSION

Lave-vaisselle,refrigérateur,fourneau, meubles, effets personnels




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 24 MC
Nombre d'étages 8
Année de construction 2022
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 217,000
Bâtiment $ 284,200
Total $ 501,200
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3324 / année
Taxes municipales (2025) $ 2136 / année
Taxes scolaires (2024) $ 182 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.11 x 9.11 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle de lavage 2.11 x 3.11 P 2ième étage Céramique
Cuisine 13.10 x 11.7 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle à manger 10.7 x 7.9 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salon 10.7 x 9.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 9.2 x 11.3 P 2ième étage Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in) 5.2 x 4.7 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle de bains 5.11 x 11.6 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Aires communes, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 24 MC
Nombre d'étages 8
Année de construction 2022
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 217,000
Bâtiment $ 284,200
Total $ 501,200
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3324 / année
Taxes municipales (2025) $ 2136 / année
Taxes scolaires (2024) $ 182 / année
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