MLS # 15876717
412A Ch. des Pionniers
La Minerve, Laurentides, J0T1S0

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$124,800

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Remarque du courtier

Au coeur des Laurentides, entre lac et montagne, Le Domaine du Chérubin offre un cadre exceptionnel pour vivre, se ressourcer ou investir. Ce projet réunit 22 chalets neufs avec service de gestion sur place et permet la location à court terme. Sentiers privés, accès à deux lacs, espaces communs soignés et ambiance nature haut de gamme en font un lieu unique. Un emplacement privilégié qui séduira autant les familles que les passionnés de plein air et les investisseurs avisés.

Addendum

Chérubin -- Le Domaine
Une opportunité d'investissement unique au coeur des
Laurentides

Découvrez Le Domaine du Chérubin, un joyau niché entre lac
et montagne, où la nature majestueuse rencontre le confort
haut de gamme. Situé au coeur des Laurentides, ce projet
exceptionnel séduit les amoureux de plein air, les familles
en quête de moments inoubliables, et les investisseurs
visionnaires.

Pourquoi investir dans Le Domaine du Chérubin ?
-22 chalets neufs en location -- Une source de revenus
stable et croissante
-Location à court terme permise -- Rentabilisez rapidement
votre investissement
-Gestion locative clé en main -- Profitez d'une
tranquillité d'esprit avec un service professionnel sur
place
-Services d'entretien sur place -- Offrez une expérience
locative irréprochable à vos visiteurs
-125 acres de sentiers privés -- Pour la randonnée, la
raquette, et des activités 4 saisons

Espaces récréatifs exclusifs :
-Salle de billard et espace spectacle privé -- Idéal pour
se rassembler et créer des souvenirs mémorables
-Grande terrasse extérieure avec coin foyers, salon lounge
et espace BBQ --L'art de vivre en nature à son meilleur

Accès à deux lacs :
-Un lac de pêche pour les moments de calme et de
contemplation
-Un lac navigable pour les activités nautiques et les
journées d'aventure

Informations supplémentaires sur le terrain :
-Fosse septique et puits artésien : Conformes et adaptés
pour ce terrain (non installés, à titre informatif
seulement)
-Électricité : Disponible sur la rue, prête à être raccordée
-Internet haute vitesse et fibre optique : Disponibles
-Sol : Bonne terre avec fond glaiseux, idéal pour la
construction

Et bien plus encore...

Le Domaine du Chérubin, c'est bien plus qu'un
investissement immobilier -- c'est une occasion unique de
faire partie d'un projet porteur de sens, alliant nature,
qualité de vie et rendement locatif élevé.

Ne manquez pas cette opportunité. Faites partie d'une
vision en pleine expansion dans l'un des plus beaux coins
du Québec !




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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 160,000 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 78,200
Bâtiment $ 0
Total $ 78,200
DÉPENSES
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires (2025) $ 25 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égouts Aucun
Zonage Villégiature
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 160,000 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 78,200
Bâtiment $ 0
Total $ 78,200
DÉPENSES
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires (2025) $ 25 / année
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