MLS # 15871785
1040 Rue de la Forge
Saint-Hyacinthe, Arrondissement Saint-Joseph, J2T0A2

3
2
N/A
2005

$484,900

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Remarque du courtier

Très belle propriété avec garage détaché situé dans un secteur calme et paisible. Elle vous offre 3 chambres à coucher, une grande aire ouverte avec porte patio donnant accès à la véranda 4 saison, 2 salles de bain et une salle d'eau. Piscine et chauffe eau 2020, 2 airs climatisés mural et bien plus encore! Une visite vous charmera à coup sûr!

Addendum

Charmant cottage avec garage 16p x 24p détaché à proximité
de tous les services!

Au rez-de-chaussée vous serez accueillie dans le grand
vestibule avec garde-robe double puis sur une grande aire
ouverte lumineuse comprenant le salon avec sa belle
fenestration, la salle à manger ainsi que la cuisine.
Celle-ci possède plusieurs armoires de rangement ainsi
qu'un lavabo double.

La porte patio dans la salle à manger donnant accès à la
superbe véranda parfait pour y prendre un bain de soleil.
Une salle de bain avec douche indépendante se trouve aussi
au rez-de-chaussée.

À l'étage vous trouverez 2 chambres de bonnes dimensions.
La chambre des maîtres possède un grand walk-in. Une
deuxième salle de bain complète avec bain encastré se
trouve aussi à l'étage.

Au sous-sol, une grande salle familiale, une troisième
chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec
installation laveuse/sécheuse.

Dans la cour extérieur, vous serez charmé par l'intimité
qu'apporte la haie de cèdre mature et la cour clôturé. Vous
trouverez un balcon donnant accès à la piscine hors terre
chauffée.

À noter les ajouts tel que les 2 air climatisées murales,
échangeur d'air et aspirateur central.

Cette propriété à proximité de tous les services et à deux
pas du centre ville de St-Hyacinthe vous charmera. À voir
!!

INCLUSION

Piscine et chauffe eau 2020, ouvre porte de garage électrique, hotte de poêle, lustres, luminaires, 2 air climatisées murales, échangeur d'air et aspirateur central.

EXCLUSION

spa défectueux, lave-vaisselle et les biens personnel






BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 42x24 P
Dimension terrain 539 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2005
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 78,000
Bâtiment $ 246,000
Total $ 324,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 3575 / année
Taxes scolaires (2020) $ 306 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.3 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.6 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.1 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.4 x 12.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 15.9 x 14.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.9 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.3 x 12.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.8 x 11.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.6 x 10.2 P 2ième étage Céramique
Boudoir 6.2 x 8.3 P 2ième étage Bois
Salle familiale 21.6 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.2 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 8.4 x 10.4 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Détaché, Simple largeur
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(514) 951 1165

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 42x24 P
Dimension terrain 539 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2005
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 78,000
Bâtiment $ 246,000
Total $ 324,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 3575 / année
Taxes scolaires (2020) $ 306 / année
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