MLS # 15799754
#711 1548 Rue des Bassins
Montréal (Le Sud-Ouest), Arrondissement Griffintown, H3C0L4

1
1
582.32 PC
2013

$489,000

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Remarque du courtier

Condo lumineux orienté sud-ouest, avec 1 chambre, stationnement intérieur et espace de rangement. Situé dans le projet des Bassins du Havre à Griffintown. Espace ouvert, grandes fenêtres, planchers de bois franc, cuisine moderne avec quartz et électros inclus. Balcon privé avec vue sur le canal. Projet LEED avec piscines (intérieure et sur toit), spa, sauna, gym, chalet urbain, sécurité 24/7. À deux pas du canal Lachine, marché Atwater, Vieux-Montréal, restos, ÉTS et transports (REM, métro, bus). Deux nouveaux parcs à venir dans le quartier, dont un avec patinoire réfrigérée.

Addendum

Condo lumineux orienté sud-ouest avec stationnement |
Griffintown - Les Bassins du Havre

Magnifique condo 1 chambre soigneusement entretenu, inondé
de lumière naturelle en après-midi. Aire de vie ouverti,
planchers de bois franc, grandes fenêtres et vue sur le
canal de Lachine. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz,
garde-manger intégré et électroménagers inclus. Balcon
privé accessible depuis le salon et la chambre. Espace
laveuse-sécheuse. Casier inclus.

Projet haut de gamme certifié LEED :
*Piscine intérieure, spa, sauna et hammam
*Deux terrasses sur le toit avec piscines, BBQ et vues
spectaculaires
*Centre sportif de 6 000 pi² + studio de yoga
*Chalet urbain, salle de conférence, cour paysagée
*Sécurité 24/7, intercom, système d'arrêt d'eau

Emplacement de choix :
Au coeur de Griffintown, en bordure du canal Lachine. À
distance de marche du marché Atwater, du Vieux-Montréal, du
centre-ville, des restaurants, cafés, épiceries, parcs à
chien, garderies et de l'ÉTS. Accès facile au REM, métro,
bus et aux autoroutes.

À venir dans le quartier : deux nouveaux parcs, dont un
avec une patinoire extérieure réfrigérée.

INCLUSION

Plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

EXCLUSION

Tous les effets personnels du locataire




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 8
Année de construction 2013
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 83,800
Bâtiment $ 371,000
Total $ 454,800
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 630 / année
Frais de copropriété $ 4920 / année
Taxes municipales (2025) $ 2961 / année
Taxes scolaires (2024) $ 364 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10 x 6.6 P AU Bois
Salon 17.6 x 15.6 P AU Bois
Chambre à coucher principale 11.1 x 8.8 P AU Bois
Salle de bains 9.10 x 6.6 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Balcon privé, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Balcon privé, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Balcon privé, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Balcon privé, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Garage Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré
Particularités Bordé par l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Navigable
Piscine Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Services disponibles Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure
Stationnement Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Vue Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Location court terme non permise, Location court terme non permise, Location court terme non permise, Location court terme non permise
Efficacité énergétique LEED, LEED, LEED, LEED, LEED
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure, Rampe d'accès extérieure, Rampe d'accès extérieure, Rampe d'accès extérieure, Rampe d'accès extérieure
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 8
Année de construction 2013
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 83,800
Bâtiment $ 371,000
Total $ 454,800
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 630 / année
Frais de copropriété $ 4920 / année
Taxes municipales (2025) $ 2961 / année
Taxes scolaires (2024) $ 364 / année
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